Büro - Lager - Produktionsbetrieb
Objekt 965/508 in 7053 Hornstein


Daten auf einen Blick

8.517,70 €
5.510,89 €
1.904,63 €
1.587,19 €
1.419,62 €
25.553,09 € inkl. 20% USt.
GEPFLEGT
1998
Neubau
D
83 kWh/m²a
Etagenheizung
möbliert
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Gas
185 m²
6871 m²
1211 m²
191 m²
3

Beschreibung

Büro - Lager - Produktionsbetrieb - Nähe zur A3


Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt in gut angebundener Lage in unmittelbarer Nähe zur Abfahrt Hornstein im Burgenland.


Das Gebäude stellt eine Kombination aus Büro - Lager - und Produktionsflächen dar.


Die hier angebotene Bürofläche im EG des Gebäudes mit insgesamt ca. 191m² Nutzfläche erschließt sich im hinteren Teil der Liegenschaft.


Das Gebäude wurde in zwei Etappen errichtet, der erste Bauabschnitt stammt aus dem Jahre 1968 und stellt im Wesentlichen eine ca. 1.211m² großen Lager u. Produktionsfläche dar.


Diese Lagerhalle unterteilt sich in eine ca. 862m² große und ca. 6m hohe Haupthalle mit einem im direkten Zusammenhang stehenden ca. 348m² großen Kleinteilelager mit ca. 3,5m Raumhöhe.


Über ein an der Längsseite ausgeführtes Tor ist die große Halle direkt mit dem befestigt ausgeführten Parkplatz - Zufahrt erreichbar.


Diese Lagerfläche ist nicht beheizbar und somit auch nur eingeschränkt benutzbar, in der Halle besteht ebenfalls noch eine installierte Kranbahn mit 3,2t Nutzlast, zur Manipulation von schweren Lasten.


Drei Betriebswohnungen im 1. OG. des Gebäudes mit insgesamt ca. 185m² Wohnnutzfläche runden das Raumprogramm ab.


Sämtliche Zufahrten sind befestigt ausgeführt, ein Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden für insgesamt ca. 10 PKW - Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.


Zusammenfassend ein guter Standort für Ihr Unternehmen in gut angebundener Lage entlang der A3, in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt -  Eisenstadt, bzw. der ca. 30 Fahrminuten entfernt gelegenen Stadtgrenze nach Wien.

Diese Immobilie anfragen



Anfragen

Was ist in der Nähe?

Gesundheit

  • Apotheke < 2 km
  • Arzt < 2 km
  • Rettung < 1 km

Schulen & Kinder

  • Gymnasium < 10 km
  • Mittelschule < 10 km
  • Kinderbetreuung < 5 km
  • Kindergarten < 5 km
  • Förderschule < 10 km
  • Universität > 10 km
  • Grundschule < 5 km

Nahversorgung

  • Bäckerei < 2 km
  • Drogerie > 10 km
  • Greissler < 1 km

Sonstiges

  • Altersheim < 10 km
  • Bank < 2 km
  • Friseur < 2 km
  • Polizei < 1 km
  • Postamt < 10 km
  • Anwalt < 5 km
  • Tankstelle < 2 km
Wir verwenden Cookies und Analysesoftware, um unsere Website möglichst benutzerfreundlich zu gestalten und Ihnen passende Services anzubieten. Wenn Sie fortfahren, stimmen Sie der Verwendung zu. Für Infos klicken Sie auf unsere Datenschutzbestimmungen.