Büro - Lager - Produktionsbetrieb
Objekt 965/509 in 7053 Hornstein


Daten auf einen Blick

39.405,42 €
GEPFLEGT
1998
Neubau
D
83 kWh/m²a
möbliert
Gas
185 m²
6871 m²
1495 m²
234 m²
3

Beschreibung

Büro - Lager - Produktionshalle - Nähe zur A3


Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt in gut angebundener Lage in unmittelbarer Nähe zur Abfahrt Hornstein im Burgenland.


Das Gebäude stellt eine Kombination aus Büro - Lager - und Produktionsflächen dar.


Die hier angebotene Bürofläche mit ca. 234,20m² befindet sich im 2. OG. des Bürotraktes, diese Büroeinheit ist entweder über das allgemeine Stiegenhaus - oder den Personenaufzug erreichbar.


Sämtliche Büroräume sind gut ausgestattet, die vorhandene Möblierung kann bei Bedarf gerne mit übernommen werden.


Eine sehr gut ausgeführte Lagerhalle mit ca. 1494,60m² Nutzfläche und einer Raumhöhe von ca. 8,0m stellt eine hervorragende Möglichkeit zur Einlagerung von hochwertiger Ware dar.


Die neuwertige Lagerhalle mit ca. 53m Länge und ca. 28m Breite hat nur eine Säulenachse in der Mitte.


Über eine Sektionaltor  mit ca. 3,7m x 3,5m an der Stirnseite ist diese Fläche gut zu beschicken.


Diese Lagerfläche ist auch beheizbar und somit auch für hochwertige Waren gut geeignet.


Drei Betriebswohnungen im 1. OG. des Gebäudes mit insgesamt ca. 185m² Wohnnutzfläche runden das Raumprogramm ab.


Sämtliche Zufahrten sind befestigt ausgeführt, ein Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden für insgesamt ca. 20 PKW - Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.


Zusammenfassend ein guter Standort für Ihr Unternehmen in gut angebundener Lage entlang der A3, in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt -  Eisenstadt, bzw. der ca. 30 Fahrminuten entfernt gelegenen Stadtgrenze nach Wien.

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