Jungunternehmer-Traum - "Fröschl Der Kaffeesieder" Ein fertiges Kaffeehauskonzept steht zur Verpachtung
Objekt 960/47448 in 3910 Zwettl


Daten auf einen Blick

1.343,71 €
900,00 €
167,71 €
139,76 €
96,00 €
80,00 €
223,95 €
4.500,00 €
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
2010
C
104 kWh/m²a
Etagenheizung
Geschäftseinrichtung
Parkett
Gas
148 m²
2

Beschreibung

Der Traum eines jeden Jungunternehmers wird wahr!



Im Herzen der Bezirkshauptstadt Zwettl steht das gut eingeführte Kaffeehaus "Fröschl Der Kaffeesieder" zur Verpachtung.



Ohne einer riesen Anfangs-Investition kann dieser tolle Kaffeehausbetrieb übernommen werden. Die derzeitigen Eigentümer möchten ihre Energien auf deren Hauptbetrieb konzentrieren, und suchen einen jungen dynamischen Pächter als Partner, der dieses schöne Kaffeehaus ebenso mit höchster Qualität weiterführt.



Das Gesamtkonzept und alle Anlagegüter können direkt übernommen werden um einen sofortigen Weiterbetrieb zu gewährleisten.



Die Geschäftsfläche von ca.148 m² ist auf zwei Ebene angelegt. Im Eingangsbereich befindet sich eine Café-Lounge und eine Patisserie Vitrine worin die hauseigenen Koestlichkeiten präsentiert werden. Man gelangt ebenso durch einen Durchgang in die stadtbekannte Bäckerei und Konditorei Fröschl. Vom Eingangsbereich streckt sich der Blick auf das gesamte Café und durch das kreative Interieur Design entwickelt sich eine dynamische Stimmung auf den zwei Ebenen. Im vorderen Barbereich ist noch eine große attraktive Kuchen Vitrine integriert.



Im hinteren Bereich des Kaffeehauses sind ein Raucher-Raum, Kinderspielecke, Sanitärbereich und ein Wickeltisch.




  • Heizung: Heizung via Gasetagenheizung

  • Fußböden mit Parkett und Fliesen belegt

  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten EUR 4.500, --

  • Pachtdauer: nach Absprache

  • Ablöse & Übernahmebedingungen nach Vereinbahrung



 



Hier geht's zum 360° Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159556?accessKey=5af8



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