TOP Gewerbefläche oder Restaurantfläche in Wolfsberg
Objekt 1086/2575 in 9400 Wolfsberg


Daten auf einen Blick

2.824,00 €
1.770,00 €
700,00 €
583,33 €
470,67 €
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
2006
Neubau
C
91 kWh/m²a
Zentralheizung
Fliesen, Kunststoffboden
Ja
120
322 m²
5
1
69 m²

Beschreibung

Diese Mietfläche verfügt über ca. 321 m² Innenraumfläche + ca. 69 m² Terrassenfläche und liegt im Erdgeschoss einer Gewerbeliegenschaft direkt an der B70 in top frequentierter Lage.



Hier bekommen Sie die Chance, Ihren persönlichen Traum vom eigenen Geschäft/Lokal/Restaurant zu verwirklichen! Aufgrund der ausgezeichneten Lage und der guten Aufteilung stehen Ihnen viele Türen offen!



Die großzügige Grünfläche (nach Vereinbarung mit dem Eigentümer) eignet sich bestens für einen Kinderspielplatz, etc. - eine herrliche, überdachte ca. 69 m² Terrasse ist dazugehörig.



Bester Branchenmix im direkten Umfeld wie z.B. : Einkaufszentrum, Bank, Immobilien Büro, Küchencenter, diverse Geschäfte, "Fressnapf", "Müller", "C&A", "EUCO", Tankstellen, uvm.



Ebenso ist der Autobahnzubringer Wolfsberg Süd in einer Autominute erreichbar.




  • Ausreichend Kundenparkplätze befinden sich direkt davor.

  • Sanitäreinrichtungen mit 5 WC´s (behindertengerecht!)

  • Vorrichtung für Restaurant-Küche gegeben.

  • Top Zustand

  • Baujahr 2006



 



Miete:  € 2.124,- inkl. USt.



Betriebs- Und Heizkosten: € 700,- inkl. USt.



GESAMTMIETE: € 2.824,-



 



Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!



Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Wohnung!



 



 



Gebühren und Depot:



-Kaution mittels Sparbuch

- Finanzamtsgebühr

- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung

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Maria KANDUT

: 0664 280 16 70


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