Büroflächen im Herzen von Zwettl
Objekt 960/45173 in 3910 Zwettl


Daten auf einen Blick

2.028,00 €
1.500,00 €
228,00 €
190,00 €
338,00 €
6.084,00 €
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
E
169 kWh/m²a
Heizofen
Fertigparkett, Fliesen, Linoleum
Elektro
170 m²
1

Beschreibung

Top-Innenstadtlage in der Bezirksstadt Zwettl



Die Büroflächen mit ca. 170 m² Nutzfläche wurden viele Jahrzehnte als Anwaltskanzlei genutzt. Die Vermietung erfolgt branchenfrei, ausgenommen Gastronomiebetriebe. Der Mietgegenstand steht jederzeit zur Verfügung.



Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangt man über einen zentralen Stiegenaufgang in den Empfangsbereich der ehemaligen Kanzlei mit Wartezone und Kundentoilette. Vom Empfangsbereich gelangt man einerseits in ein einzelnes großes Büro mit anschließender Loggia sowie in die großzügig gestalteten Bürobereiche. Auf der Straßenseite (Hamerlingstraße) befinden sich zwei große Büroräume, welche als Hauptarbeitsbereiche genutzt wurden. Richtung Innenhof befinden sich drei weitere Büro- oder Lagerräume, von welchen man anschliessend in eine Teeküche gelangt.

Von zwei dieser Räumlichkeiten gelangt man ebenso auf die Loggia.



Anschlüsse:




  • Strom + Heizung (EVN) wird direkt mit Mieter verrechnet

  • Beheizt wird mit elektrischen Wandpaneelen

    Internetanschluss vorhanden



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 5.940, --



Mietdauer: unbefristet                                                                                                                                                              

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