Büro / Verkaufsfläche in Top Frequenzlage / Nähe EKZ Sillpark HBF/ bodentiefe Verglasung / hervorragende lichte Höhe
Objekt 962/13845 in 6020 Innsbruck


Daten auf einen Blick

1.315,38 €
1.315,38 €
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
60 m²

Beschreibung

Key Facts



- Top frequentierte Lage angrenzend zum EKZ Sillpark / Pema-2-Turm / Nähe Hauptbahnhof Innsbruck

- Ideale Erreichbarkeit - Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

- interessanter Branchenmix

- bodentiefe Fensterfronten zur optimalen Außenwirkung, Erdgeschoßlage




Monatliche Kosten

- Nettomietzins € 1.315,38

- Betriebskosten netto € 125,56

- Heizkosten netto € 35,87

- KFZ-Abstellplatz netto
€ 61,13



Nutzungsmöglichkeiten vorbehaltlich bautechnischer sowie gewerberechtlicher Vorschriften

- Einzelhandel

- Ausstellungsfläche

- Bürofläche



Parken

- Anmietung von KFZ-Abstellplätzen möglich



Mietvertrag / Kaution / Bezugsdatum

- Kaution 3 BMM, Vertragserrichtung 1,5 BMM zzgl. USt.

- Anmietung ab sofort möglich




Der Standort

Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix aus. Von Gastronomiebetrieben bis hin zu spezifischen Einzelhändlern und die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum SILLPARK sowie Erschließung über den Hauptbahnhof bilden eine ideale kundenorientierte Komposition für Güter sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man über die Museumstraße in wenigen Gehminuten. Diese Einheiten sind sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage des EKZ Sillpark sowie verfügbare Stellplätze hinter der Passage) als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weisen somit eine optimale Erschließung zu allen Bereichen auf.



Sichern Sie sich Ihre Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von Innsbruck!



Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.



Auf Ihren Anruf freue ich mich!



Mag. Johannes Schneider


johannes.schneider@sreal.at

T +43 5 0100 26365



Anmerkungen

Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermietergesellschaft besteht.

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