„Hoch 33 – Wohnen über den Dächern Wiens“
Objekt 960/47576 in 1100 Wien


Daten auf einen Blick

Preis auf Anfrage
ERSTBEZUG
2018
Neubau
A
24 kWh/m²a

Beschreibung

PROJEKT Hoch 33, Laaer-Berg-Straße 47 + 47 A, 1100 Wien

Hoch hinaus mit Erholfaktor!



Monte Laa steht im 10. Bezirk für den Böhmischen Prater, für den Laaer Wald, der mit rund 40 Hektar Naturschutz- und Erholungsgebiet in Mitten von Wien liegt. Monte Laa ist eines der derzeit beliebtesten Entwicklungsgebiete im Bezug auf Wohnbauprojekte.



In diesem teilweise noch sehr unberührten Stück purer Natur, nahe der Innenstadt, treffen Gegensätze auf einander, die besser nicht passen können.



Provisionsfreier, unbefristeter Erstbezug mit Blick über Wien = Hoch 33!



Auf 180m Höhe und in 33 Stockwerken verteilt, entstehen 341 freifinanzierte Mietwohnungen plus Freiflächen zu erschwinglichen Mietpreisen, in unbefristeter Hauptmiete, inklusive qualitativ hochwertigem Ausbau exkl. Küchen.



Die Wohnungen werden in drei Größenkategorien angeboten. Es stehen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Größe von ca. 45 m², 3-Zimmer-Wohnungen ab ca. 65 m² und 4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 78 m² zur Verfügung. Jede Wohnung hat eine Freifläche in Form von einer Loggia oder einem Balkon und gegen Gebühr können Sie als Mieter den hauseigenen Fitness- und Saunabereich nutzen.



Die ausgezeichnete Lage des Hoch33, die überaus verkehrsgünstige Anbindung und die perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe stellen eine optimale Versorgung dar und bieten Ihnen als zukünftigen Mieter einen Mehrwert, der kaum vergleichbar ist.



In unter 10 Minuten erreichen Sie über das öffentliche Netz (Buslinien 68A, 68B oder U1 Troststraße) den Verkehrsknotenpunkt Reumannplatz, der mit seiner vielseitigen Einkaufsstraße, seinen Restaurants und einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs keine Wünsche offen lässt.



Ausgehend von dort erreichen Sie, durch die kürzlich verlängerte U1, die Innenstadt in ca. 15-20 Minuten oder auch den Hauptverkehrsknotenpunkt Wien Hauptbahnhof in ca. 20-30 Minuten.



Alles was man zum Leben braucht – hier finden Sie es!



Egal an was Sie als zukünftiger Mieter denken, es befindet sich in Gehweite.



Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kinderbetreuungsstätten, Schulen und natürlich die Grüne Lunge des 10. Bezirks verteilen sich rund um das Hoch33 und warten nur auf Sie.



 



 



Norden, Süden, Osten, Westen – welche Wohnung beschreibt Sie am besten?



Nützen Sie jetzt die einmalige Chance, sich Ihre Wunschwohnung noch vor Fertigstellung provisionsfrei, im Erstbezug, in unbefristeter Hauptmiete, inkl. hochwertigen Ausbau (ohne Küchen) und Freifläche zu reservieren und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese Chance zu sichern!



Unser Projektteam berät und informiert Sie sehr gerne und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!



KEY-FACTS – „Hoch 33“




  • Gebäudehöhe

    180 m

  • Stockwerke

    33

  • Wohnungen

    341

  • Wohnungstypen

    2- und 4-Zimmer-Wohnungen inkl. Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse)

  • Stellplätze

    ca. 98 Stellplätze stehen zur Verfügung

  • Fertigstellung

    voraussichtlich mit 30.06.2018

  • Mietbeginn

    voraussichtlicher Mietbeginn ab 01.08.2018



 



ÖFFENTLICHE ANBINDUNG UND INDIVIDUALVERKEHR

Öffentlich: U1 Reumannplatz/Troststraße, Buslinie 68A, 68B



Individual: A23 über Verteilerkreis Favoriten oder S1 Abfahrt Rothneusiedl Richtung Oberlaa



INTERESSE GEWECKT ODER SCHON ENTSCHLOSSEN?



Hier geht's zum 360° Rundgang von der Musterwohnung:



https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159602?accessKey=5a13



INFOS & BESICHTIGUNGEN



s REAL Projektteam

miete@sreal.at

+43 (0) 5 0100-26254





Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen.

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: +43 5 0100 26245


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