21., Erstbezug – Topausstattung – Perfekte Lage
Objekt 960/49419 in 1210 Wien


Daten auf einen Blick

849,01 €
683,76 €
96,87 €
88,06 €
77,19 €
2.800,00 €
1.992,84 € inkl. 20% USt.
ERSTBEZUG
Neubau
A
20 kWh/m²a
2
52 m²
1
1
1
9 m²

Beschreibung

Gönnen Sie sich den Luxus eines Erstbezugs und einer Ausstattung, die weit über den normalen Standard hinausgeht.



Und das in einer perfekten Floridsdorfer Lage zwischen Am Spitz und Franz-Jonas-Platz.



Die exklusive Ausstattung umfasst:




  • 3-fach Isolierverglasung (schützt perfekt vor Lärm und sommerlicher Hitze!)

  • Fußbodenheizung (Kosten Heizung: € 1,14 brutto pro m² und Monat)

  • elektrische Außenjalousien

  • Eichen-Parkettboden

  • Badezimmer: großformatige Fliesen, eingebautes Radio, Infrarot-Handtuchtrockner, Unterbauschrank mit Laden

  • Küche: Cerankochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Umluft-Filter und viel Stauraum

  • Sicherheitstüre und Gegensprechanlage mit Videokamera

  • LED-Deckenspots im Vorzimmer, in den Sanitärräumen und im Küchenbereich

  • Wasseranschluss auf jedem Balkon und Terrasse

  • Fahrradraum auf der Etage

  • Kühlung light (Temperierung) und/oder Klimaanlage (nicht bei allen Wohnungen!, Kosten € 0,22 brutto pro m² und Monat)



Garagenplätze werden Ende des Jahres zur Verfügung stehen.



Ein Auto brauchen Sie hier grundsätzlich nicht, denn die öffentliche Infrastruktur ist sensationell. U6, S-Bahn (S1, S2, S3, S4, S7 – direkt zum Flughafen Wien Schwechat), Linien 25, 26, 30, 31, 28A, 29A und 33A. Und eine Riesenauswahl an Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.



Sie wollen top modern wohnen und am Puls der Stadt leben? Dann sehen Sie sich diese Wohnung unbedingt an!

Detaillierte Wohnungsbeschreibung:

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und hat eine wirklich guten Grundriss. Sie bietet:




  • ein Wohlfühl-Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche (tlw. Geräte von Miele)

  • einen großen Balkon, der vor dem Wohnzimmer liegt und im Sommer zum Wohnbereich wird

  • ein bequemes Schlafzimmer                                                                        

  • ein Badezimmer mit exklusiver Ausstattung von Villeroy&Boch und Anschluss für die Waschmaschine

  • einen praktischen Abstellraum

  • einen zentralen Vorraum

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