2-Zimmer plus Küche in Eggenberg!
Objekt 961/27959 in 8020 Graz


Daten auf einen Blick

770,43 €
547,04 €
158,36 €
143,96 €
10,33 €
9,39 €
70,04 €
NEUWERTIG
2011
40 kWh/m²a
Fernwärme
Fliesen, Parkett
2
63 m²
1
1
1
6 m²

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer 2011 errichteten Wohnanlage in der Zollgasse 3/Ecke Babenbergerstraße (Zugang Babenbergerstraße) in 8020 Graz und hat eine Nutzfläche von 62,59 m² plus Terrasse mit 6,45 m² Nutzfläche.



Lage:



In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: Billa, Spar oder Merkur. Straßenbahnhaltestellen und Busverbindungen sind durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof sehr gut erreichbar.



Aufteilung:



Zentraler Vorraum (Licht mit Bewegungssensor), Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster und Toilette, Küche mit moderner Küchenzeile (Dunsthaube mit Umluft, Ceranfeldherd 4-flammig, Kühlschrank mit Eisfach, Backrohr – hier hat man gut Platz für eine gemütliche Esstischgruppe. Zwei getrennt begehbare Zimmer – eines davon mit Zugang zu der 6,45 m² großen Terrasse mit Westausrichtung.



Ausstattung:



Der Vorraum und die Sanitärbereiche sind verfliest. Die Zimmer und die Küche sind mit Eichenparkett versehen. Die Wohnung ist mit Kabel-TV und Telefonanschluss ausgestattet. Freisprechanlage mit Türöffner.



Details:



Diese Wohnung kann in unterschiedlichen Stockwerken angemietet werden – der Preis ist überall ident: Top 9 (1.OG), Top 33 (3.OG), Top 45 (4.OG), Top 57 (5. OG).



Die unterschiedlichen Etagen sind mit dem Lift erreichbar, der bis in den Keller und die Tiefgarage fährt.



Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.



Auf Wunsch kann optional ein Tiefgaragenplatz um € 60,-- brutto angemietet werden. Vor dem Wohnhaus befinden sich die Blaue und die Grüne Parkzone.



Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind in der angegebenen Miete noch nicht enthalten.



Die Mietverträge werden unbefristet abgegeben.



Raumgrößen:



Vorraum: 9,29 m²



Zimmer 1: 17,69 m²



Zimmer 2: 18,67 m²



Küche: 9,82 m²



Badezimmer/WC: 7,12 m²



Terrasse: 6,45 m²



Vertragserrichtungshonorar an die Hausverwaltung: € 108,--



 

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