3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit großer Loggia, honorarfrei!
Objekt 961/29362 in 8020 Graz


Daten auf einen Blick

907,53 €
642,29 €
201,01 €
182,74 €
82,50 €
NEUWERTIG
2011
40 kWh/m²a
3
76 m²
1
1
1
11 m²

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer 2011 errichteten Wohnanlage in der Zollgasse 9 in 8020 Graz und hat eine Nutzfläche von 75,69 m² plus Loggia mit 10,64 m² Nutzfläche.



Lage:



In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: Billa, Spar oder Merkur. Straßenbahnhaltestellen und Busverbindungen sind durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof sehr gut erreichbar.



Aufteilung:



Großzügig geschnittener, zentraler Vorraum, zwei getrennt begehbare Zimmer mit nördlicher Ausrichtung, separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und Lüftung, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit moderner Küchenzeile (Dunsthaube mit Umluft, Ceranfeldherd 4-flammig, Kühlschrank mit Eisfach, Backrohr, Anschlüsse und Platz für Geschirrspüler vorhanden). Vom Wohn-Essbereich gelangt man in die  10,64 m² große Loggia. Durch die Loggiaverglasung hin zum Wohnraum, ist dieser sehr hell.



Ausstattung:



Der Vorraum und die Sanitärbereiche sind mit Feinsteinzeug mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Zimmer und die Küche sind mit Eichenparkett versehen. Die Wohnung ist mit Kabel-TV und Telefonanschluss ausgestattet. Freisprechanlage mit Türöffner, Fußbodenheizung mit zentraler Temperaturregulation.



Details:



Die Wohnung befindet sich im 1. OG.



Die unterschiedlichen Etagen sind mit dem Lift erreichbar, der bis in den Keller und die Tiefgarage fährt.



Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.



Auf Wunsch kann optional ein Tiefgaragenplatz um € 60,-- brutto angemietet werden. Vor dem Wohnhaus befinden sich die Blaue und die Grüne Parkzone.



Die Wohnung wird mittels Fernwärme mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind in der angegebenen Miete noch nicht enthalten.



Die Mietverträge werden unbefristet abgegeben. Für die Erstellung des Mietvertrages sind einmalig € 108,-- an die Hausverwaltung zu bezahlen.



Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, können Sie mich gerne unter 0664/84253612 oder unter veronika.feldgrill@sreal.at kontaktieren!



Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau eines Bauträgers. Mehr Informationen und weitere Objekte des gleichen Projekts finden Sie hier: 961/27960

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