3-Zimmer-Wohnung in Eggenberg! Honorarfrei!
Objekt 961/30222 in 8020 Graz


Daten auf einen Blick

933,07 €
702,67 €
160,13 €
145,57 €
84,83 €
2.788,82 €
ERSTBEZUG
2015
Neubau
B
42 kWh/m²a
Zentralheizung
Küche
Parkett
3
81 m²
1
1
1
17 m²

Beschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in der Algersdorfer Straße und bietet beste Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete infrastrukturelle Lage. Es befinden sich eine Volksschule gegenbüber und ein Kindergarten im Objekt. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle ermöglicht eine gute Anbindung an die Innenstadt und auch das Freizeitangebot lässt sich mit dem neuen Schwimmbad "AUSTER", dem Schloss Eggenberg inklusive Schlosspark und dem Plabutsch als Naherholungsgebiet für Wanderausflüge bestens ausfüllen. Die modern gestaltete Wohnanlage bietet mit zur Verfügung stehenden Garconnieren, 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnungen und einem 4-Zimmer-Penthouse ideale Lösungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Wohnungen sind mit hellen Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertigen Feinsteinzeug in den Gang- und Sanitärbereichen ausgestattet. Das Badezimmer ist in den 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Acrylbadewanne ausgestattet, in den Garconnieren mit einer Dusche. Sämtliche Badezimmer verfügen über einen Waschmaschinenanschluss und sind mit modernen, großformatigen Fliesen verkleidet. Die Toiletten sind mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet und von den Badezimmern getrennt. Die Küchen sind mit Ceranfeldherd, Umluft-Dunstabzug, Edelstahleinbauspüle und Kühlschrank mit integrierten Gefrierfach und ausreichender Arbeitsfläche ausgestattet Küchenmodell siehe Musterbild). Jede Wohnung verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil und auf Wunsch kann für € 60,00,--brutto ein eigener Tiefgaragenplatz angemietet werden. Weiters verfügt jede der Wohnungen entweder über eine Terrasses, einen Balkon oder eine Loggia. Das Gebäude ist vom Keller bzw. der Tiefgarage aus bis in das 3. Obergeschoss mit dem Aufzug  erreichbar. Die Anschlüsse für Telekom und UPC befinden sich im Haus und es besteht die Möglichkeit in jedem Raum der Wohnungen die Leistungen zu beziehen. Die allgemein zu benutzende Außenanlage wird begrünt, um eine angenehme und natürliche Atmosphäre zu schaffen. Die hochwertigen Fenster sind aus Kunststoff mit Kippfunktion und mit einem Schall- und Wärmeschutz versehen und verfügen über Außenjalousien. Beheizt werden die Wohnungen, die natürlich mit einem Vollwärmeschutz versehen wurden, über Fernwärme aus dem öffentlichen Netz und Ihr individueller Verbrauch wird ermittelt und abgerechnet. Ein besonderer Vorteil ist, dass die Wohnungen unbefristet vermietet werden. Sie sind herzlich eingeladen sich hier langfristig ein Zuhause zu schaffen, wenn es Ihnen gefällt! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Der Bezug ist ab sofort möglich! 



 



Aufteilung:



VR, 2 Zimmer, Wohn-Essbereich, Badezimmer, Toilette separat, Terrasse.



 



Im Mietpreis sind die Betriebskosten bereits enthalten. Die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau eines Bauträgers. Mehr Informationen und weitere Objekte des gleichen Projekts finden Sie hier: 961/26652

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