Greencity Graz - Urbanes Wohnen im Grünen! 8054 Graz-Straßgang
Objekt 961/30026 in 8054 Graz


Daten auf einen Blick

999,42 €
726,38 €
152,49 €
138,63 €
42,90 €
35,75 €
5,01 €
4,55 €
94,11 €
2.998,26 €
ERSTBEZUG
2018
Neubau
25 kWh/m²a
3
73 m²
1
1
1
38 m²

Beschreibung

Am Fuße des Schlosses St. Martin entsteht ein neuer, hochwertiger Wohn- und Lebensraum mit angeschlossenem Park. Inmitten einer Grünoase werden 4 Wohnhäuser mit 163 Mietwohnungen in Massivbauweise errichtet. Die Wohnanlage liegt sehr ruhig und dennoch urban in begehrter Grazer Lage in Straßgang. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der Greencity Graz können Sie aus unterschiedlichen Wohnungstypen Ihre gewünschte Wohnung wählen:




  • 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung (45 – 47 m²)

  • 2-Zimmer-Dielen-Wohnung (70 – 72 m²)

  • 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung (69 – 74 m²)

  • Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und Eigengärten

  • Exklusive Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen



Highlights:




  • Honorarfrei für den Mieter

  • Unbefristet Mieten

  • Fußbodenheizung

  • Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse oder Eigengarten

  • Tiefgaragenplatz

  • Gemeinschafts-SAT-Anlage

  • Photovoltaikanlage

  • Sehr gute Infrastruktur

  • Großzügige Grünanlagen und Kinderspielplätze

  • Autofreie Geh- und Radwege

  • Bezugstermine ab Juni 2018



In unmittelbarer Nähe haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke.



Die angegebenen Mietpreise verstehen sich inklusive Heizkosten. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung/Fernwärme. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss zugeteilt. Im Keller befinden sich Fahrradräume.





Die Wohnungen werden unbefristet vermietet.



 



Für die Vertragsabwicklung fällt ein einmaliges Honorar in der Höhe von € 195,-- an die Hausverwaltung an.



Es fällt kein Maklerhonorar an!



Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.



 



Unter  www.greencity-graz.at finden sie sämtliche zur Verfügung stehende Wohnungen mit detaillierten Informationen über Grundrisse, Ausrichtungen und Preise.



 



Hier geht’s zum 3D- Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1154630?accessKey=5af5



 



Freuen Sie sich auf ihren Besichtigungstermin und kontaktieren Sie uns unter



050 100 26 400 oder graz@sreal.at



 



https://plus.google.com/u/0/113668493762297457909

https://www.pinterest.com/greencitygraz/

https://www.youtube.com/channel/UCUeignkjPX_z27J8d_tYMsw

3- Zimmer - Wohnung



Raumprogramm:



Zentraler Vorraum

großer Abstellraum mit Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss

zwei getrennt begehbare Zimmer mit Terrassenzugang

großzügiger Wohn-/ Essbereich mit integrierter, moderner Küche und Terrassenzugang

Badezimmer mit bodenebener Dusche oder Badewanne, Sprossenheizkörper, Spiegelschrank und elektrischer Lüftung

Separate Toilette mit Handwaschbecken und elektrischer Lüftung



Ausstattung:



Fußbodenheizung mit getrennten Raumthermostaten

Eichenparkett und Feinsteinzeug

großflächige 3-fach verglaste, bodenlange Internorm Fenster

Tischlerküchen von Neubauer mit modernen Geräten

Außenjalousien

Kellerabteil mit Licht und Strom, ca 3m²

38-40m² Terrasse mit Teilüberdachung, Strom und Licht

Sat- Anschluss in jedem Zimmer, UPC und A1 im Wohnzimmer möglich


 

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s REAL Graz



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