1., 3 Zimmer Altbaumiete, befristetet
Objekt 960/47961 in 1010 Wien


Daten auf einen Blick

2.199,38 €
1.798,16 €
221,40 €
201,27 €
199,95 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
Altbau
101 kWh/m²a
Etagenheizung
Küche
Parkett
Gas, Kabel / Satelliten-TV
120
3
121 m²
2
1

Beschreibung

Die Hausanlage Tiefer Graben/ Hohe Brücke an der Wipplingerstraße liegt an einem der schönsten Punkte des 1. Bezirkes. Autobus, Straßenbahn und der Verkehrsknotenpunkt Schottentor sind in wenigen Gehminuten erreichbar.



Die Altbauwohnung mit einer  Größe von ca. 120,53 m² liegt im 4. Liftstock und besteht aus  3 Zimmern, 2 Bädern, 2 WC und Einbauküche. Alle Räume sind getrennt über den Vorraum begehbar. Die Ausrichtung der hellen Zimmer reicht zum Tiefen Graben. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch einen  schönen Parkettboden  und Flügeltüren aufgewertet. Die Wohnung wird befristet zwischen 5 bis 10 Jahre vermietet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.



Die Gesamtmiete von € 2.199,37 schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto € 1.798,16, Betriebskosten netto: € 201,27 und Ust € 199,94



Eine Nutzung als Büro oder zur Air BNB  - Vermietung ist nicht erwünscht.



Warmwasser und Heizung mit Gasetagenheizung.



Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahe Verhältnis zum Vermieter hin.



______



The condominium with 2 bathrooms is located on the 4th floor with lift.



Carefully restored In the style of the turn of the century, five to max. ten years to be rented.



It can not be used as an office or for renting via Air bnb.



Subway, bus and tram in walking distance. Stations Schottentor, Schottenring and Alte Börse.



The condominium offers 3 rooms, 2 bathrooms, 2 toilets and kitchen with appliances.



All rooms are separately accessible via the vestibule.



The bright rooms reach to the Tiefen Graben. The light-flooded rooms are enhanced by beautiful parquet floors and large doors.



Hot water and heating with own gas heating.



A cellar compartment can be used.

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