2., Erstbezug - 3 Zimmerwohnung mit Terrasse
Objekt 960/49001 in 1020 Wien


Daten auf einen Blick

2.294,00 €
1.787,54 €
327,71 €
297,92 €
208,54 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
B
43 kWh/m²a
60
3
135 m²
2
2
1
29 m²

Beschreibung

Auf einem wunderschönen, soeben renovierten Stilaltbau wurden die top ausgestattete Dachgeschoßwohnungen fertig gestellt.

Die Lage ist einzigartig, direkt am Donaukanal, mit einer Vielzahl an Restaurants und Bars, gleich in unmittelbarer Nähe sind Schwedenplatz und Schottenring (U1, U2 und U4). Die Infrastruktur der Wohngegend ist ausgezeichnet.



Diese attraktive Dachgeschoßwohnung hat eine Größe von ca. 135,42 m² und eine Dachterrasse von ca. 28,58 m², die nicht nur einen wunderschönen Weitblick, sondern auch viel Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.



Die Raumaufteilung:



Vorraum, großer Wohnsalon mit Küche, 2 schöne Zimmer, 2 moderne Bäder, 2 WCs, Schrankraum, praktischer Abstellraum und große Terrasse (über Stiegen zu erreichen).



Das Wohnzimmer hat eine großartige Atmosphäre und verfügt über ein Panoramafenster, das einen herrlichen Blick auf den Donaukanal frei gibt. Die Raumhöhe von bis zu 3,40 m macht die Wohnung luftig.



Die Wohnung bietet Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik und verfügt unter anderem über eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und moderne Küche.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1186744?accessKey=5b1f



Die Gesamtmiete von € 2.294,01 schlüsselt sich wie folgt auf: Miete € 1.787,54, Betriebskosten € 297,92 und Ust € 208,55.



Wir weisen auf  wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

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