3., schöne Mietwohnung in toller Lage
Objekt 960/45522 in 1030 Wien


Daten auf einen Blick

997,22 €
725,24 €
155,75 €
141,59 €
31,76 €
26,47 €
11,95 €
10,86 €
93,06 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
Neubau
32 kWh/m²a
Zentralheizung
teilmöbliert
Parkett
60
2
69 m²
1
1

Beschreibung

Schöne Zweizimmerwohnung in 1030 Wien zur Vermietung



Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes, unweit Landstraßer Hauptstraße, d.h., sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.



Mit der U3 Rochusmarkt und der Straßenbahnlinie 0 ist auch die öffentliche Anbindung exzellent.



Die Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche hat folgende Raumaufteilung:



ein offener Vorraum, ein Abstellraum, separate Küche mit Platz für Frühstückstisch, großzügiges Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Schlafzimmer.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1180478?accessKey=5aaf



Die hochwertige Wohnung ist komplett mit Parketten ausgestattet, die Nassräume sind verfliest, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.



Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.



Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.



Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 997,22  und schlüsselt sich folgendermaßen auf:



Miete netto € 725,24, Betriebskosten netto € 141,59, Warmwasser netto € 10,86  zzgl. Ust € 87,77, Heizkostenakonto von € 26,47 und der Ust. 20%



Kaution: 3 MM entweder bar oder in Form einer Bankgarantie.



Provision: 2 BMM



Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

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