3., stilvolle Altbauwohnung mit Loggia WG-tauglich
Objekt 960/45546 in 1030 Wien


Daten auf einen Blick

2.299,07 €
1.661,39 €
413,80 €
376,18 €
57,74 €
52,49 €
209,01 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
MODERNISIERT
Altbau
D
112 kWh/m²a
Etagenheizung
teilmöbliert
Fliesen, Parkett
Gas
120
4
189 m²
1
2
1

Beschreibung

Stilvolle Altbauwohnung in Gründerzeithaus mit Loggia zu mieten! (WG-tauglich!)



Zur Vermietung gelangt eine ca. 189,44 m² große Mietwohnung, nahe Stadtpark gelegen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Stadtpark und die Straßenbahnlinie 1 gegeben.



Die Wohnung selbst liegt im 1. Liftstock , ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig orientiert und besteht aus einem großzügigen Vorraum, 4 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einem extra separatem Gäste WC, einer komplett möblierten Küche, einem Abstellraum und einer hofseitig ausgerichteten Loggia.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1147608?accessKey=5afe



Parkettböden, hohe Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, welches eine stilvolle Altbauwohnung auszeichnet. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und auf 10 Jahre befristet vermietet.



Die Gesamtmiete beträgt € 2.299,06 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:



Miete                                 € 1.661,39



Betriebskosten                  €    376,18



Liftkosten                          €      52,49



10% USt.                          €    209,01  



Die Kaution beträgt 3BMM



Die Provision 2BMM.





Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

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