3., Vierzimmerbalkonmiete
Objekt 960/43976 in 1030 Wien


Daten auf einen Blick

1.591,78 €
1.270,12 €
166,91 €
151,74 €
27,74 €
25,22 €
144,70 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
Altbau
D
148 kWh/m²a
Etagenheizung
teilmöbliert
Fliesen, Parkett
Gas, Kabel / Satelliten-TV
4
112 m²
1
2
1
6 m²

Beschreibung

Der schöne Altbau befindet sich in der Nähe der  Landstraßer Hauptstraße. Geschäfte sind ausreichend vorhanden . Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Rochusmarkt und die Buslinie 4A gegeben.



Die Wohnung mit eiern Größe von ca. 112 m² selbst liegt im 2. Liftstock, ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig orientiert und besteht aus einem großzügigen Vorraum, 4 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, separatem WC, einer komplett möblierten modernen Küche und einem geräumigen Abstellraum.



Ein ca. 6m² großer Balkon in den Innenhof wird derzeit geplant und errichtet.



Parkettböden, hohe Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, dass eine stilvolle Altbauwohnung auszeichnet. Sie wird mittels Gasetagenheizung beheizt.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1149858?accessKey=5a3a



Die Wohnung wird unbefristet.



Die Gesamtmiete beträgt € 1.591,79 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:



Miete                                 € 1.270,12

Betriebskosten                  € 151,74

Liftkosten                          €   25,22

10% USt.                          € 144,71



Die Kaution beträgt € 4.775,-.



Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

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