3., Zweizimmermiete
Objekt 960/45522 in 1030 Wien


Daten auf einen Blick

997,22 €
725,24 €
155,75 €
141,59 €
31,76 €
26,47 €
11,95 €
10,86 €
93,06 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
Neubau
B
32 kWh/m²a
Zentralheizung
teilmöbliert
Parkett
60
2
69 m²
1
1

Beschreibung

Das Wohnhaus ( Neubau) befindet sich unweit der Landstraßer Hauptstraße in einer ruhigen Querstraße. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mehr als genug vorhanden.Mit der U3 Rochusmarkt und der Straßenbahnlinie 0 ist auch die öffentliche Anbindung exzellent.



Die Wohnung mit einer Größe von ca. 69 m² liegt im 3.Liftstock und  hat folgende Raumaufteilung:



ein offener Vorraum, ein Abstellraum, separate Küche mit Platz für Frühstückstisch, großzügiges Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Schlafzimmer.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1180478?accessKey=5aaf



Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.



Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 997,22  und schlüsselt sich folgendermaßen auf:



Miete netto € 725,24, Betriebskosten netto € 141,59, Warmwasser netto € 10,86  zzgl. Ust € 87,77, Heizkostenakonto von € 26,47 und der Ust. 20%



Kaution beträgt € 2.992,-



Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

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