4., 3 -Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien - 5 Jahre befristet
Objekt 960/47568 in 1040 Wien


Daten auf einen Blick

2.193,77 €
1.663,20 €
310,99 €
282,72 €
53,26 €
48,42 €
199,43 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
97 kWh/m²a
Zentralheizung
60
3
132 m²
1
1
2

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 132 m² große 3-Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage nächst dem Wiener Hauptbahnhof bzw. Schloss Belvedere.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Nebengebäudes in Hofruhelage mit Blick ins Grüne und  unterteilt sich in Vorraum, Küche inkl. aller Geräte, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad/WC, Gäste WC sowie 2 Balkone.

Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, in allen Räumen befindet sich ein schöner Parkettboden.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172756?accessKey=5a76



Die Freiflächen sind wie folgt ausgerichtet:



Küchenloggia südwestseitig

Schafzimmer ostseitig

Arbeits-/Kinderzimmer südseitig



Von der Objektadresse gelangt man in wenigen Minuten zu Fuß zum Karlsplatz, Schwarzenbergplatz, Hauptbahnhof und  in die Innenstadt wodurch auch alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden.



Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet!



Gesamtmiete € 2.193,77



Kaution          € 6.581,00 (3 Bruttomonatsmieten) bar/Bankgarantie



Provision       € 4.786,41 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % USt.)



Lage:



öffentliche Verkehrsmittel:



U-Bahn U1 Taubstummengasse



Straßenbahn D



Bus 13A

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