5., Helle 2-Zimmer Wohnung zur Miete
Objekt 960/45617 in 1050 Wien


Daten auf einen Blick

833,80 €
607,19 €
116,20 €
105,64 €
49,69 €
42,59 €
78,38 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
37 kWh/m²a
Fernwärme
Kochnische
Fliesen, Parkett
60
2
51 m²
1
1

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines Neubauhauses.



Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt im 5. Bezirk nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.



Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, hellen Wohnzimmer mit moderner Küche innenhofseitig ausgerichtet, einem Schlafzimmer, Bad mit Fließen und Wanne und einem getrennten WC. Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden.



Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1180744?accessKey=5a84



Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung vermietet.



Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto beträgt € 833,80 pro Monat und setzt sich wie folgt zusammen:



Miete netto € 607,19, BK netto € 105,64, Warmwasserakonto € 14,20, 10% Ust € 72,70



Heizkostenakonto € 28,39 + 20% USt/Monat



Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM



Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt:



Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate und Meldezettel.



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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