5., Helle Zweizimmermiete
Objekt 960/45617 in 1050 Wien


Daten auf einen Blick

798,76 €
575,34 €
116,20 €
105,64 €
49,69 €
42,59 €
75,19 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
Neubau
37 kWh/m²a
Fernwärme
Kochnische
Fliesen, Parkett
60
2
51 m²
1
1

Beschreibung

Das Neubauhaus  Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.



Die Wohnung mit einer Größe von ca. 51 m² liegt im 2 .Liftstock besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, hellen Wohnzimmer mit moderner Küche innenhofseitig ausgerichtet, einem Schlafzimmer, Bad mit Fließen und Wanne und einem separatem  WC. Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung vermietet.



Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1180744?accessKey=5a84



Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto beträgt € 798,77 pro Monat und setzt sich wie folgt zusammen:



Miete netto € 575,34, BK netto € 105,64, Warmwasserakonto € 14,20, 10% Ust € 69,52



Heizkostenakonto € 28,39 + 20% USt/Monat



Die Kaution beträgt € 2.396,-



Wir weisen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

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