9., 3 Zimmer, unbefristet, inkl. Kosten für Heizung/ Warmwasser
Objekt 960/48026 in 1090 Wien


Daten auf einen Blick

999,92 €
656,00 €
130,42 €
118,56 €
118,56 €
101,47 €
29,34 €
26,67 €
97,22 €
2.999,76 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
MODERNISIERT
1932
Altbau
D
118 kWh/m²a
Fernwärme
Küche, Bad
Fliesen, Parkett
Kabel / Satelliten-TV
3
68 m²
1
1

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung. Hauptmiete unbefristet



Das Alte-AKH mit schönen Grünflächen, Lokalszene und Kinderspielplätzen liegt vis-a-vis der Hausanlage.



Nur 2 Gehminuten entfernt liegt die Alserstraße mit ihren zahlreichen Geschäften.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Straßenbahnlinie 5 zur Friedensbrücke (U4) hält schräg vor dem Haus, Alserstraße Linien 43 und 44 zum Schottentor bzw. Anschluss U6 Westbahnhof.



Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift und wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, Küche mit neuer moderner Einbauküche mit allen Geräten, Badezimmer und drei Zimmer. Zwei Zimmer sind getrennt begehbar, aber das 3. Zimmer ist über das Wohnzimmer begehbar.



Die Gesamtmiete von € 999,92 schlüsselt sich wie folgt auf: Miete netto € 656,-, Betriebskosten € 118,56, Liftkosten € 26,67, Warmwasser € 32,- und Heizkosten € 69,47, 10 % Ust € 83,32 und 20 % Ust € 13,89.



Die Kaution beträgt € 2.750,- und kann bar oder in Form einer Bankgarantie erlegt werden.



Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

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