9., großzüger 3-Zimmer-Altbau in unbefristeter Hauptmiete
Objekt 960/48377 in 1090 Wien


Daten auf einen Blick

1.984,42 €
1.544,62 €
259,40 €
235,82 €
25,94 €
23,58 €
180,40 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
ERSTBEZUG
1900
Altbau
D
240 kWh/m²a
Etagenheizung
Küche, Bad
Fliesen, Parkett
Gas
4
118 m²
1
1

Beschreibung

Objektbeschreibung



Das Wohnhaus liegt unweit des U2/U4 Schottentors, des Votivparks und der Hauptuniversität Wien. Die Wiener Innenstadt kann man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.  



Die neu sanierte Altbauwohnung mit einer Größe von ca. 117,91 m² befindet sich im 4. Liftstock und ist mit 2 Zimmern und dem Wohnzimmer straßenseitig in den Nordwesten ausgerichtet. Über das Wohnzimmer und ein Durchgangsbad kommt man ins 3. Zimmer der Wohnung, das südostseitig in den Hof mündet. Die hohen Räume, Flügeltüren und die gepflegten Parkettböden zeichnen diese Altbauwohnung aus.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, Küche (vollausgestattet), 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, 2 separate WCs und Abstellnische. 

Der Wohnung ist kein Kellerabteil zur Nutzung zugeteilt.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172760?accessKey=5abb



Die Gesamtmiete von € 1.984,43 schlüsselt sich wie folgt auf:



Miete € 1.544,62,-

Betriebskosten € 235,82

BK Lift € 23,58

Mehrwertsteuer € 180,40



Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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