9., Nächst Altem AKH, 3 Zimmer, teilsaniert, unbefrsistet.
Objekt 960/48016 in 1090 Wien


Daten auf einen Blick

1.245,03 €
850,00 €
163,33 €
148,48 €
109,75 €
91,46 €
36,95 €
33,59 €
121,50 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
1932
Altbau
D
112 kWh/m²a
Zentralheizung
Küche
3
85 m²
1
1

Beschreibung

Das Alte AKH mit Grünflächen, Lokalszene und Kinderspielplätzen liegt vis á vis der Hausanlage. Nur 2 Gehminuten entfernt.

Die Alserstraße, mit zahlreichen Geschäften und öffentlicher Verkehrsanbindung zum Schottentor liegt nur ca. 100 m entfernt.



Die Wohnung mit einer Größe von ca. 84,83 m² liegt im 2. Liftstock und ist sowohl hof-  als auch straßenseitig ausgerichtet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: zentrales Vorzimmer, Bad , WC, Küche mit gepflegter Einbauküche und allen Geräten und 3 Zimmer.

Es wird kein Kellerabteil mit vermietet. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme und die Kosten, wie auch jene für Strom und Internet werden gesondert abgerechnet und sind nicht in der Miete inkludiert.



Die Gesamtmiete von € 1.245,03 schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto € 850,-, Betriebskosten € 148,48, Liftkosten € 33,59, 10% Ust € 103,21, Heizkosten € 91,46 und 20% Ust € 18,29.



Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.





 

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