12., perfekt angebundene 1-Zimmer-Wohnung nahe Bahnhof Meidling
Objekt 960/48047 in 1120 Wien


Daten auf einen Blick

336,43 €
224,74 €
62,24 €
56,58 €
26,98 €
22,48 €
32,63 €
1.300,00 €
729,12 € inkl. 20% USt.
1881
D
146 kWh/m²a
Zentralheizung
2
26 m²
1
1

Beschreibung

Das Haus in dem sich die zu vermietende Wohnung befindet, liegt direkt auf der Meidlinger Hauptstraße, welche durch ihre Vielzahl an Geschäften den täglichen Bedarf und die Nähe zum Bahnhof Meidling neben einer perfekten Infrastruktur auch perfekt angebunden ist.



Zur Vermietung gelangt eine ca. 26,44 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines renovierten Altbau-Hauses auf der  Meidlinger Hauptstraße.



Die Wohnung ist im 1. OG ist straßenseitig ausgerichtet und unterteilt sich in einen Vorraum, Kochnische, Wohnschlafraum, Bad mit Dusche und WC.



Ausstattung



In der Wohnung entspricht einer Kategorie B und ist ab sofort in Absprache bezugsfertig.



Die Kochnische ist mit einem Herd mit 2 Herdplatten, einem Kühlschrank und Schrankelementen ausgestattet. Im Badezimmer wurde vom Vormieter ein Waschmaschinenanschluss vorbereitet. 



Kosten



Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Bruttomiete beträgt € 336,43 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:



Miete                                € 224,74



Betriebskosten                 €   56,58



Heizung                           €    22,48



USt.                                  €   32,63



Nebenkosten



Kaution                €  1.300,00



Abwicklung          €     210,00



Provision             €     729,12  inkl. USt.



Die Kaution muss vor Mietbeginn am Konto des Eigentümers einbezahlt werden.



Weitere verbrauchsabhängire Kosten werden extra verrechnet.



Wir möchten auch darauf hinweisen, dass sich die Nettomiete der Immobilie bei unecht steuerberfreiten Mietern um die jeweilige USt. erhöht.



Der Wohnung ist kein Kellerabteil zugewiesen und sie wird im unbefristeten Mietverhältnis vergeben.



Lage



öffentliche Verkehrsmittel:



U-Bahn           U6 Meidling



Straßenbahn   52, 58



Schnellbahn    S 60



Lokalbahn       Badner Bahn



Bus                 7A. 8A, 15A, 62A



Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

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