!!!VERMIETET!!! NÄHE KH HIETZING: HELLE ZWEI-ZI + BALKON + GRÜNBLICK + PARKPLATZ
Objekt 225/02243 in 1130 Wien


Daten auf einen Blick

780,00 €
2.520,00 €
2 Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% USt)
!!!VERMIETET!!! Wolkersbergenstrasse
1974
E
157 kWh/m²a
Gas-Etagenheizung
Ja
Möbliert
Ja
Gas, Kanal, Strom, Wasser
Ja
48
48
2
58 m²
1
1
1
9 m²

Beschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Ortsteil Speising befindet sich im 3. Liftstock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1974. Das Objekt wurde vor einigen Jahren umfangreich renoviert und mit Maßmöbeln vom Tischler ausgestattet. Die Ruhelage, der sonnige Balkon mit Grünblick sowie der Parkplatz im Eigentum runden dieses attraktive Angebot ab.

Alle Vorteile im Überblick:

- 2 zentral begehbare Zimmer, westseitig ausgerichtet, mit Blick ins Grüne
- Getrennt begehbare Küche in Lack-Optik vom Tischler mit Gas-Herd sowie Platz für die Waschmaschine, neuer Geschirrspüler vorhanden
- Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Ausgang auf den süd-westseitig ausgerichteten Balkon (ca. 9 m²)
- Vom Balkon genießen Sie einen Grünblick ohne direktes Vis-a-vis.
- renoviertes Badzimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer, Toilette separat
- 1 Parkplatz ist optional zu mieten (€ 60,--/Monat pauschal)
- 1 geräumiges Kellerabteil mit 9 m² ist ebenfalls zugeordnet
- Hausbesorgerin im Haus
- Waschküche im Haus

Ausstattung:
- Eine Sicherheits-Eingangstüre ist vorhanden
- Die Fenster wurden 2011 getauscht
- Neuwertige Therme von Vaillant
- Renoviertes Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, neutrale Optik, Toilette separat
- Neuwertige Küche vom Tischler in Lack-Optik und Geräte-Ausstattung
- Neuwertige Innentüren in Ahorn
- Garderobe in heller Ahorn Optik nach Maß vom Tischler
- elektrisch bedienbare Markise am Balkon
- Im Schlafzimmer bietet ein Kasten nach Maß den entsprechenden Stauraum

Mietdauer: Befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre

Lage: Anton-Langer-Gasse, Nähe Wolkersbergenstrasse
Verkehrsanbindung: S-Bahn Speisung, Linie 62, Linie 60
Alle Einkaufsmöglichkeiten auf der nahen Speisinger Strasse


Energieausweis: HWB 156,71 kwh/m²a, f GEE 2,79 (erstellt am: 09.04.2013)

Monatliche Vorschreibung: Euro 780,- (= Pauschalmiete inkl. BK exkl. Stellplatz)
Monatliche Vorschreibung Stellplatz: Euro 60,- (optional anmietbar)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten: Euro 2.520,-


Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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