1140 Wien - Geräumige 121m² Wohnung mit Balkon und Loggia in toller Lage
Objekt 960/48876 in 1140 Wien


Daten auf einen Blick

1.290,00 €
970,97 €
221,93 €
201,75 €
117,28 €
2.814,53 € inkl. 20% USt.
1996
B
30 kWh/m²a
Fernwärme
teilmöbliert
Fliesen, Laminat, Parkett
Kabel / Satelliten-TV
60
5
122 m²
1
1
1
8 m²
1
5 m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und geräumige 4 Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage.



Die 1996 erbaute Wohnhausanlage ist modern, verfügt über einen netten, grünen Innenhof mit Sitzgelegenheit und Spielplatz und befindet sich in  Gehweite zur U4 Station Unter St. Veit.



Mit dem Lift gelangt man bequem in den 3. Stock, die Wohnung unterteilt sich in geräumigen Vorraum, großes Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die südseitige 8,37m2 Loggia, Schlafzimmer mit Ausgang auf den 4,55m² großen Balkon, 2 weitere Zimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum und ein zusätzlicher Raum vom Vorzimmer und Küche begehbar, der derzeit als kleines Büro dient.



Die Fenster blicken in den wunderschön begrünten Innenhof und sind vorwiegend nach Süden ausgerichtet, Rollläden und Innenjalousien, sowie eine Markise auf der Loggia sorgen für Schatten an heißen Tagen.



Es wurden teils Parketten, Laminatböden und Fliesen verlegt, beheizt wird mittels Fernwärme (Abrechnung separat durch den Energieversorger).



Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, im Haus gibt es neben einem Fahrradabstellraum auch einen sehr großen Kinderspielraum, der für Kindergeburtstage oder im Winter gerne angenommen wird.



Einkaufsmöglichkeiten findet man um die Ecke, die U4 Station Unter St. Veit ist in wenigen Minuten erreichbar.



Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vergeben (mit Option auf Verlängerung).



Kaution : 3 Monatsmieten



 



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1182877?accessKey=5bb4



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