17., Singlehit in Dornbach – 85 m² Wohnküche, 2 SZ, 2 Bäder, Terrasse, Garten und Parkplatz!
Objekt 960/49390 in 1170 Wien


Daten auf einen Blick

1.360,00 €
1.360,00 €
4.000,00 €
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
GEPFLEGT
2014
Neubau
B
50 kWh/m²a
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Fliesen, Parkett
Gas, Kabel / Satelliten-TV
Ja
3
85 m²
85 m²
2
2
1
1
30 m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Dornbacher Grünruhelage am Fuße des Heuberges und umfasst ein 30 m² Erdgeschoss mit großer Terrasse, die nach Süden zum Garten hin ausgerichtet ist, sowie ein Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, 2 Bäder und einem zusätzlichen, rückseitigen  Balkon.



Die Böden zieren ein hochwertiger, amerikanischer Nußparkett der durchgehend verlegt wurde, istrische Kalksteinplatten in der Küche sowie italienische Fliesen im Sanitärbereich. Die Fensterbänke sind ebenso verfliest ausgeführt. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit einer zentralen Heizungsanlage im Kellergeschoss (Brennwerttechnik). Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer Kochinsel ausgeführt, stammt ebenfalls aus südländischen Breitengraden und heißt „Veneta Cucina Oyster“. Diese beinhaltet auch eine Waschmaschine, die vom Vermieter eingebaut wurde.



Durch die Wärmeschutzfassade erreichen wir günstige Bewirtschaftungskosten und einen tollen Energiewert. Der HWB liegt bei 50 kWh/m²a



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1189836?accessKey=5ba2



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Bruttopauschalmiete: EUR € 1.360,-

inkl. BK und Parkplatz vor dem Haus



Kaution: EUR 4.000,-



Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

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