18., 3-Zimmer-Wohnung in Grünlage mit 2 Balkonen
Objekt 960/44058 in 1180 Wien


Daten auf einen Blick

1.194,54 €
811,46 €
166,13 €
151,03 €
135,80 €
119,17 €
112,88 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
213 kWh/m²a
60
3
75 m²
1
1
1
7 m²

Beschreibung

Die Hausanlage befindet sich in beliebter Lage des 18. Bezirks nahe einiger der beliebtesten Heurigen in Wien direkt am Grüngürtel zum Wienerwald.



Wer dennoch auch die City braucht erreicht die Innenstadt in ca. 25 Minuten.



Die Anlage selbst übernimmt das grüne Bild der Umgebung und bietet seinen Mietern im Innenhof eine Grünflächen und einen kleinen Spielplatz zur freien Nutzung.



Derzeit stehen in den diversen Stiegen einige wenige Wohnungen frei, die auf neue Mieter warten.



Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um sehr helle, großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen.



Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum Bad mit Dusche, WC, neue Einbauküche mit großzügigen Essbereich und kleinem Balkon der nordwestlich ausgerichtet ist, 2 Zimmer in den Innenhof plus weiterem Balkon bzw. Loggia mit Südausrichtung.



Eine Einbauküche wird samt Geräten mit vermietet.



Ein Kellerabteil steht zur Verfügung ist der Wohnung zugeordnet.



Kosten:



Die Gesamtmiete pro Monat kommt auf € 1.194,64



Die mtl. Kosten für Heizung und Warmwasser sind hier bereits in den Mietkosten eingerechnet.






€ 177,90
Gesamtmiete


€  38,50 inkl. 10 % USt
Möbelmiete


€  39,63 inkl. 10 % USt
Warmwasser


€  99,77 inkl. 20 % USt
Heizung




Nebenkosten:



Kaution      € 3.584,00



Provision   € 2.595,98 inkl. 20 % USt.



Öffentliche Anbindung:



Autobus 41A Endstation Pötzleinsdorf  bis zur Hausanlage Station Khevenhüllerstraße.

Endstation Pötzleinsdorf Straßenbahn 41 bis Schottentor oder von Gersthof bis Wien-Mitte mit der S-Bahn.



Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1163090?accessKey=5a47

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