21., 2-Zimmer-Neubauwohnung! Unbefristet!
Objekt 960/46553 in 1210 Wien


Daten auf einen Blick

795,76 €
574,00 €
107,49 €
97,72 €
49,15 €
40,96 €
7,72 €
7,02 €
76,06 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
NEUWERTIG
2011
Neubau
B
50 kWh/m²a
Fernwärme, Zentralheizung
Küche
Fliesen, Parkett
Kabel / Satelliten-TV
2
59 m²
1
1

Beschreibung

1210 Wien, Brünner Straße 10



Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus.

Die Wohnhausanlage wurde 2011 in moderner Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.



Folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.



Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung (Fernwärme). Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung belaufen sich auf € 49,15 inkl. USt. 



Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer und WC sind modern verfliest.



Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die U-Bahn sowie Schnellbahn Floridsdorf befindet nur wenige Schritte von der Wohnhausanlage entfernt, das Erholungsgebiet "Alte Donau" ist mit dem Fahrrad oder einem gemütlichen Spaziergang ebenso schnell erreichbar und lädt zum erholen ein.



Hier geht es zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1155406?accessKey=5af2



Die Gesamtmiete beträgt € 795,76 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:



Miete: € 574,-, Betriebskosten: 97,72, Heizkosten: 40,96, Sonstige Kosten: 7,02. Gesamt Ust.: 76,06



Nebenkosten bei Anmietung:



3 Bruttomonatsmieten KAUTION

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION

1x Abwicklungshonorar HAUSVERWALTUNG



Notwendige Unterlagen zur Anmietung:



Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate

Ausweiskopie



 



Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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