BADEN – ZENTRUM – RUHELAGE - WOHLFÜHLOASE !
Objekt 960/48979 in 2500 Baden


Daten auf einen Blick

1.395,00 €
1.100,18 €
184,80 €
168,00 €
126,82 €
4.185,00 €
3.043,63 € inkl. 20% USt.
GEPFLEGT
1875
Altbau
159 kWh/m²a
Fußbodenheizung, Heizofen, Zentralheizung
Küche
Fliesen, Parkett
Gas, Kabel / Satelliten-TV
60
4
121 m²
1
1

Beschreibung

 



Diese schöne , repräsentative Wohnung ( ca.121 m² ) befindet sich in einer TOP Lage unweit vom Theater und Kurpark. In nur wenigen Gehminuten ist man mitten im Geschehen.  Nahversorger, Geschäfte, Schule, Kindergarten, das Casino und viele  Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Über ein sehr repräsentatives Stiegenhaus begeht man im 1. Stock diese schöne, charmante Wohnung.



Im Jahr 2017 wurde das gesamte Haus generalsaniert !



 



Diese Wohnung ist aufgeteilt in:




  • Großzügiges Vorzimmer mit Zugang zur verglasten Stil - Veranda (westseitig) und beheizt

  • ein sehr helles Wohnzimmer mit offenem Kamin (Schwedenofen)

  • 3 Schlafzimmer

  • Fensterläden zur Verdunkelung aus Holz – Innen – charakteristisch für den typischen Altbau

  • 1 Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche

  • 1 separates modernes WC mit Anschluss für ein Handwaschbecken

  • Eine mit Licht durchflutete sehr schöne Wohnküche samt Geräte



Weitere Details:




  • Vollholz Parkettboden – Fischgrät

  • Fußbodenheizung im Vorraum, Badezimmer und WC

  • Gasetagenheizung mit Radiatoren in den anderen Räumen

  • Sprossenheizkörper im Badezimmer

  • Bewegungsmelder im Vorraum, Gang und im Stiegenhaus

  • Eingebautes  Radio im WC

  • Sprossenheizkörper im Bad

  • Kellerabteil

  • PKW Abstellplatz kann man mieten € 50,-- + Ust …€ 60,--



Die Raumhöhe beträgt ca.3,50 m



Ein herrliches Wohlfühlambiente mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen!



 



 

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