Gepflegte Wohnung in ruhiger Umgebung! 8045 Graz - Andritz
Objekt 961/30115 in 8045 Graz


Daten auf einen Blick

768,99 €
498,84 €
149,05 €
135,50 €
71,22 €
59,35 €
75,30 €
1.600,00 €
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
1974
34 kWh/m²a
Zentralheizung
Parkett
60
3
74 m²
1
1
1
5 m²

Beschreibung

In bester Andritzer Lage,  zentral und dennoch in ruhiger Gegend, gelangt diese top-sanierte und ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 6 m²) zur Vermietung. 



Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 73 m² ist im 1. Stock einer in den 70er Jahren errichteten Wohnhausanlage (2014 Vollwärmeschutz) gelegen. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand, der Balkon (mit Markisen) ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnräume verfügen über wunderschön neu geschliffene Massivparkettböden. 



Das Objekt besitzt neben einer eingerichteten Einbauküche, einer Speis, 3 Zimmer und Balkon einen Vorraum und Abstellraum, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt.  



Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. 



Hervorzuheben sind neben der hochwertigen Bad- und WC Erneuerung (2018) auch die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnlinie 4 und 5 sind fußläufig erreichbar). Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, Parkplätze stehen für Bewohner zu Verfügung.  



Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht gestattet.  



Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Naherholungsgebiete, Restaurants/Cafés und Lebensmittelgeschäfte, sowie Rad und Laufwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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