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Am Puls der Stadt - Exklusiv nur bei uns!

  • Neubau Projekt
  • 1081/1876
  • 9900 Lienz

Am Puls der Stadt - Exklusiv nur bei uns!

9900 Lienz - 1081/1876
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  • Wohnfläche51,49 - 118,95 m2
  • Zimmer2 - 4
  • Nutzfläche168,21 - 168,21 m2
  • Preis 209.900,00 € - 599.900,00 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarFrühjahr 2024
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf38 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.73
  • fGEE KlasseA
  • Etagen3

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Gaby Gugganig MBA
Frau Gaby Gugganig MBA
beh. Konz. Immobilienmaklerin
T:
M: +43 676 9480300
gaby.gugganig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im Herzen der Sonnenstadt Lienz entstehen 36 Wohnungen von 51 m² bis 119 m² Wohnfläche.

Das Wohnbauprojekt befindet sich direkt neben Österreichs ältestem Bildstock. Angrenzend an Ihr neues Zuhause befindet sich eine Bienen- und Blumenwiese. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, uvm. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum durch einen kurzen Spaziergang an der Isel entlang, weiters eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. 

Die hochwertig ausgeführten Wohnungen sind mit allem ausgestattet, was man fürs Wohnglück braucht: durchdachte Grundrisse mit praktischem Vorraum und Platz für eine Garderobe, ein helles, gemütliches Wohn- und Esszimmer mit viel Raum für die Küche, gut geschnittene Schlafzimmer sowie hochwertige Bäder. Im Erdgeschoß genießen sie die Vorzüge eines eigenen Gartens samt Terrasse, die Einheiten im 2. Obergeschoß haben einen sonnigen Relaxbalkon mit herrlichem Bergblick.

Stilvolle Ausstattungselemente wie großformatige Feinsteinzeugfliesen, komfortable Fußbodenheizung und hochwertige Sanitärausstattung sorgen für zeitgemäßen Komfort und Wohngenuss ohne Kompromisse.

Eines soll feststehen: Die Wohnungen werden in Zukunft den exklusiven Wohnmarkt in Lienz berreichern. Als Anleger oder als Familie, es ist für alle etwas dabei.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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