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Die s REAL Vorsorgetage 2018! 12., City-Wohnung im topsanierten Altbau

1120 Wien - 960/44551
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  • Wohnfläche58,35 - 58,35 m2
  • Zimmer2 - 2
  • Preis 239.000,00 € - 239.000,00 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • BeziehbarEnde 2018
  • Heizwärmebedarf39,07 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.82
  • fGEE KlasseA

Objektbeschreibung

s REAL - Ihr Experte in Sachen Vorsorgewohnungen!

Informationen und Anmeldung unter: https://www.sreal.at/de/vorsorgetage

 

Das Haus befindet sich an einem verkehrstechnisch exzellent angebundenen Ort, welcher es den Endnutzern ermöglicht, innerhalb kürzester Zeit (ca. 8 Minuten) in der Innenstadt zu sein.

Des Weiteren zeichnet sich die Liegenschaft durch einen unverbaubaren Fernblick in Richtung Stadtzentrum aus.

Die Liegenschaft besteht aus einem Eckzinshaus, erbaut während der Zeit des Wiener Secessionsstils um das Jahr 1900. Durch die beiden spitz zusammenlaufenden Trakte ergibt sich eine V-förmig gebaute Grundfläche. Die aktuellen Nutzflächen betragen ca. 1.187 m² und durch den DG-Ausbau können weitere ca. 438 m² realisiert werden.

Die Fassade wird mit den erhabenen Altwiener Secessionssteilementen restauriert.

Die umfassende Sanierung beinhaltet auch die Erneuerung aller Hauptstränge (Strom, Gas, Zu- und Abwasser, Kabel-TV, Highspeed- Internet) und den Einbau eines hochwertigen Aufzugs.

Alle DG-Wohnungen inklusive deren Terrassen bieten einen direkten und unverbaubaren Blick auf den Wiener Kahlenberg als auch auf das Stadtzentrum von Wien.


HIGHLIGHTS DES PROJEKTS

  • U6 Bahnhof Meidling 1 Minute
  • Bus 7B vor der Haustüre
  • zentrale Warmwasser- und Heizungsversorgung (Abrechnung pro Wohnung)
  • barrierefreier Zugang zum Lift
  • Lifteinbau
  • komplette Haussanierung
  • erstklassige Ausstattung
  • Kinderwagen und Fahrradräume


Gerne senden wir Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung  des Bauträgers zu.

Der angegebene Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!

 

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