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22., Wohnkomfort direkt am Wasser

  • Neubau Projekt
  • 960/49802
  • 1220 Wien

22., Wohnkomfort direkt am Wasser

1220 Wien - 960/49802
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  • Wohnfläche41,11 - 65,15 m2
  • Zimmer2 - 3
  • Preis 184.460,00 € - 363.020,00 €

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarQ4 2021
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf22,94 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

106 Wohneinheiten
114 PKW-Stellplätze 

Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Baukörpern mit unterschiedlichen Höhen und einheitlicher Fassadengestaltung. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift und einer Nebenstiege vom EG bis ins 1. OG, Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Wohnungseinheiten verteilt vom EG bis ins 10. Obergeschoss.

Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnküche mit direktem Ausgang auf Balkone oder Terrassen.

Das Hauptstiegenhaus besitzt einen barrierefreien Zugang in die Untergeschosse zu den Einlagerungsräumen, Garage und Technikräumen. Die Fahrradabstellplätze sind in die Einlagerungsräume integriert bzw. im Erdgeschoss situiert.

Die Tiefgarage, Technik- und Einlagerungsmöglichkeiten sowie ein Fahrradraum befinden sich im Kellergeschoss.

Der Müllraum, ein Kinder- und Jugendspielplatz, ein Gemeinschaftsraum und ein Kinderwagenabstellraum befinden sich im Erdgeschoss bzw. 1. Obergeschoss.

Die Lage des Projektes bietet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

 

Verkehrsanbindung

  • Bus 85A Badeteich Hirschstetten, direkt vor Ort
  • Tram 26 Ziegelhofstraße ca. 400 m
  • Bahnhof Wien Hausfeldstraße ca. 1,6 km
  • U2 Aspern Nord ca. 2,3 km

 

Der angegebene Preis versteht sich als Nettopreis für Anleger!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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