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Eigentumswohnungen auf Baurechtsgrund

  • Neubau Projekt
  • 960/53499
  • 1210 Wien

Eigentumswohnungen auf Baurechtsgrund

1210 Wien - 960/53499
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  • Wohnfläche40,33 - 61,37 m2
  • Zimmer2 - 3
  • Preis 169.000,00 € - 278.000,00 €

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarNovember 2021
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf37,42 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.83
  • fGEE KlasseA

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Projekt 

  • 50 Wohneinheiten zwischen ca. 40 m² und 74 m²
  • 23 PKW-Stellplätze
  • Fahrradstellplätze in den Einlagerungsbereichen
     

Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Baukörpern mit insgesamt 50 allseitig ausgerichteten Wohnungen. Die Erschließung erfolgt über zwei Stiegenhäuser mit je einem Lift, welche alle Geschosse umfasst.
Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage in der gesamt 23 PKW-Stellplätze untergebracht sind, situiert. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsräume sowie der KIWA-Fahrradraum im Kellergeschoss.
Ein weiterer KIWA-Raum, Fahrradabstellraum sowie der Müllraum befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnungen befinden sich in den Geschossen Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss (teilweise mit Eigengarten, Terrasse, Balkonen oder Loggien).

Laufzeit Baurecht: 85 Jahre

Keller 

Verkehrsanbindung

  • Straßenbahn 25, 26 Carminweg, 140 m
  • Bus 27A Josef-Baumann-Gasse, 0,9 km
  • U6 Floridsdorf, 1,6 km
  • U1 Kagraner Platz, 1,9 km
  • Autobahnauffahrt A23, 5 km
  • Wien Floridsdorf Bahnhof, 1,7 km
  • Hauptbahnhof, 12,9 km
  • Flughafen Wien, 22,7 km

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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