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22., Eigentumswohnungen und Reihenhäuser

  • Neubau Projekt
  • 960/54826
  • 1220 Wien

22., Eigentumswohnungen und Reihenhäuser

1220 Wien - 960/54826
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  • Wohnfläche48,59 - 126,02 m2
  • Zimmer2 - 4
  • Preis 279.000,00 € - 686.000,00 €

Merkmale

  • BeziehbarDezember 2022
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf35,92 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.84
  • fGEE KlasseA

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Projekt

  • 13 Wohneinheiten mit Außenfläche zwischen ca. 39 m² und 80 m²
  • 13 Reihenhäuser (4 Zimmer) mit ca. 126 m² Wohnfläche
  • 27 KFZ-Stellplätze
  • 2 Motorrad-Stellplätze
  • Fahrradstellplätze

Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern.

Ein straßenseitiger Baukörper mit 13 Wohneinheiten sowie ein hofseitiger Baukörper mit 13 Reihenhäuser. Die Erschließung der straßenseitigen Wohneinheiten erfolgt über ein Stiegenhaus mit einem Lift. Die Erschließung der Reihenhäuser erfolgt über das Erdgeschoss des straßenseitigen Wohnbaues (Durchgang in den Hofbereich der Reihenhäuser).

Je Reihenhaus führt eine interne Stiege vom Kellergeschoss bis ins 2. Obergeschoss. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage, in der gesamt 27 KFZ-Stellplätze und 2 Motorrad-Stellplätze untergebracht sind sowie eine Fluchtstiege in den Hofbereich, situiert. Weiters befinden sich Technikräume, Einlagerungsräumlichkeiten sowie der KIWA-Fahrradraum im Kellergeschoss. Der Müllraum befindet sich im Erdgeschoss. Im Freibereich des Erdgeschosses befinden sich weiter ein Kleinkinderspielplatz sowie Fahrradstellplätze.

Die Wohnungen befinden sich in den Geschossen Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss (teilweise mit Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggien).

Verkehrsanbindung

Bus 92A Zachgasse: 95 m
Bus 26 A, 92A, 97A Siegesplatz: 220 m
U2 Aspernstraße: 1,2 km
Autobahnauffahrt A23: 3,2 km
Hauptbahnhof: 12,9 km
Flughafen Wien: 26,8 km

 

Freizeit

Alte Donau: 4,4 km
Donauinsel: 4,7 km
Donauzentrum: 5 km
Innere Stadt: 13 km

Der angegebene Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!

Dokumente

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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