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Wohnbauprojekt in St. Stefan im Rosental - Ländliches Wohnen, modern und exklusiv

  • Neubau Projekt
  • 961/32731
  • 8083 Sankt Stefan im Rosental

Wohnbauprojekt in St. Stefan im Rosental - Ländliches Wohnen, modern und exklusiv

8083 Sankt Stefan im Rosental - 961/32731
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  • Zimmer2 - 3
  • Nutzfläche46,89 - 65,59 m2
  • Preis 173.410,00 € - 279.500,00 €

Merkmale

  • Baujahr2022
  • AlterNeubau
  • BeziehbarHerbst 2023
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf36,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.73
  • fGEE KlasseA
  • Etagen3

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Astrid Strebl
Frau Astrid Strebl
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26431
M: +43 664 8385080
astrid.strebl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Neues Wohnbauprojekt in St. Stefan im Rosental - Schichenauerstraße 26 d

Die bekannte und renommierte Firma Hammer Wohnen aus St. Nikolai ob Draßling startet den 2. Bauabschnitt eines modernen Wohnbauprojekts mit insgesamt 4 Mehrfamilienwohnhäusern in der Gemeinde St. Stefan im Rosental.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale und sonnige Lage sowie einer idyllischen und familiären Umgebung aus, wobei hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit mit sonniger und wohnhafter Gegend hervorragend kombiniert wird.

Alle Wohnungen verfügen über große überdachte Terrassen/Balkone - im Erdgeschoss mit Eigengarten - und sind südwestlich ausgerichtet. Die Wohnungen sind modern geplant und verfügen über eine sympathische Raumaufteilung. Jeder Wohnung sind ein ebenerdiger Abstellraum und ein überdachter Autoabstellplatz zugewiesen.

Die Mitsprache der Wohnungskäufer liegt der Firmenleitung am Herzen und wird bestmöglich berücksichtigt. Eine große Auswahl an exklusiven Ausstattungsvarianten ermöglicht den zukünftigen Wohnungseigentümern ihre persönlichen Wünsche einfließen zu lassen und die Wohnung individuell und einzigartig zu gestalten.

Der Baustart des zweiten Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohnungen ist im Frühjahr/Sommer 2022 geplant. 

Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit einer integrierten Steinwolldämmung (atmungsaktive Wandkonstruktion) errichtet. Diese Wandkonstruktion in Kombination mit einer hervorragenden Dämmung der Fußböden und der Flachdächer gewährleistet einen hervorragenden Energiewert. Die Qualität der Ausführung garantiert eine hervorragende Wohnqualität mit niedrigen Heizkosten und langer Lebensdauer.

Heizung: Fernwärme

Wohnungspreise: ab € 171.860,- (49,39 m² Wohnfläche) 

Provisionsfreier Verkauf!

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Verfügbare Objekte

Wohnbauprojekt in St. Stefan im Rosental - Ländliches Wohnen, modern und exklusiv

8083 Sankt Stefan im Rosental
65,59 m2
Nutzfläche
279.500 €
Kaufpreis

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8083 Sankt Stefan im Rosental
46,89 m2
Nutzfläche
173.410 €
Kaufpreis

Erfolgreich vermittelt
Wohnbauprojekt in St. Stefan im Rosental - Ländliches Wohnen, modern und exklusiv

8083 Sankt Stefan im Rosental
69,72 m2
Nutzfläche

Wohnbauprojekt in St. Stefan im Rosental - Ländliches Wohnen, modern und exklusiv

8083 Sankt Stefan im Rosental
63,51 m2
Nutzfläche
229.560 €
Kaufpreis

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