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ROHBAUFERTIGSTELLUNG - WOHNANLAGE FINKENBERGWEG

6020 Innsbruck - 962/13639
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  • Wohnfläche73,00 - 77,48 m2
  • Zimmer3 - 3
  • Preis 429.900,00 € - 464.900,00 €

Merkmale

  • Baujahr2018
  • Beziehbar2019
  • Zustandsbewertungprojektiert
  • Heizwärmebedarf30 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.44
  • fGEE KlasseA++
  • Etagen3

Objektbeschreibung

Abseits von Hektik und Stress in schöner Lage von Arzl wird eine kleine, ansprechende Wohnanlage mit gesamt nur neun Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wird am westlichen Ende des Finkenbergweges gebaut.

Geplant sind 2- und 3-Zimmer-Wohnungen jeweils mit einem schönen Balkon oder Terrasse plus Gartenanteil. Ein Lift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß ist vorgesehen. Sämtliche Wohnungen sind nach Süden orientiert. Die Grundrisse wurden gut durchdacht, lassen jedoch noch Spielraum für persönliche Wünsche offen.

Bei der Errichtung der Wohnanlage wird auf gute Bauqualität unter Einbindung möglichst heimischer Firmen Wert gelegt. Verlegt werden schöne Eichenparkettböden und Fliesen in neutraler, schöner Farbe bzw. guter Qualität. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gasfeuerungsanlage mit Solarunterstützung (für das Warmwasser) mit Solarzellen am Dach.

Pro Einheit ist ein Tiefgaragenabstellplatz vorgesehen, Kaufpreis € 25.000,--. Es gibt bei Bedarf auch eigens parifizierte Motorradabstellplätze, Kaufpreis € 5.000,--.

Derzeit sind nur mehr zwei Wohnungen frei!

Kaufnebenkosten:


3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,8 % + USt Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Ewald Jenewein)
3 % + USt Erfolgshonorar s REAL

*Änderungen vorbehalten

Lagebeschreibung

Traumhafte Aussichtslage ARZL

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