Wir verkaufen gerne Immobilien.

Exklusiver Neubau in historischer Hülle

  • Neubau Projekt
  • 962/14939
  • 6020 Innsbruck

Exklusiver Neubau in historischer Hülle

6020 Innsbruck - 962/14939
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
  • Wohnfläche23,82 - 31,45 m2
  • Zimmer1 - 1
  • Preis 188.328,00 € - 233.743,20 €

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage

Merkmale

  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf83 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.38
  • fGEE KlasseC

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Elmar Michael
Herr Elmar Michael
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26396
M: 0664/8182310
elmar.michael@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In absoluter TOP-Lage der Landeshauptstadt Innsbruck entsteht ein Neubau bzw. ein kernsaniertes Objekt mit einer Tiefgarage und ausreichend Parkplätze in Carports.

Zum Verkauf stehen noch einige Einheiten im Erdgeschoß, die sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer höchst interessant sind. Selbstverständlich können auch entsprechende Parkplätze miterworben werden.

Durch die enge Zusammenarbeit zwischen den Planern, dem Bauherrn und der Stadt Innsbruck samt Gestaltungsbeirat gelingt es hier, ein wunderschönes altes Gebäude von der Struktur her zu erhalten und somit  einen hochwertigen und modernen Innenausbau samt Dachausbau zu realisieren.

Die Pradler Straße 8 liegt in der Nähe der Sill. Spazier-, Radwege und Laufstrecken führen unmittelbar am Objekt vorbei und bieten einen hohen Freizeitwert! Kulturelle Einrichtungen wie das Tiroler Landestheater oder das Haus der Musik sind in wenige Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Spaziergang in die historische Altstadt der Tiroler Landeshauptstadt lässt sich ebenfalls in kurzer Zeit absolvieren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe oder ähnliches sind in Griffweite.
Die Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal.
der Blick von der Terrasse geht nach Westen in einen Park und garantiert Ruhe, eine schöne Aussicht und Sonne!

Sie können wahlweise einen Abstellplatz (Carport) um EUR 15.000,- oder Tiefgaragenabstellplatz um EUR 30.000,- dazukaufen. Diese Preise verstehen sich als Eigennutzerpreise. In diesen Preisen sind 10 % USt enthalten. Diese kann selbstverständlich ausgwiesen werden.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant.

Bei den angeführten Wohnungspreisen handelt es sich um Nettokaufpreise exklusive Umsatzsteuer.

Eigennutzerpreise:

TOP 0.03   € 223.125,00

TOP 0.04   € 219.675,00

TOP 0.06   € 257.805,00

TOP 0.07   € 201.780,00 

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Verfügbare Objekte

Exklusiver Neubau in historischer Hülle

6020 Innsbruck
23,82 m2
Wohnfläche
188.328 €
Kaufpreis

Exklusiver Neubau in historischer Hülle

6020 Innsbruck
31,45 m2
Wohnfläche
233.743,2 €
Kaufpreis

Exklusiver Neubau in historischer Hülle

6020 Innsbruck
29,29 m2
Wohnfläche
199.172 €
Kaufpreis

Exklusiver Neubau in historischer Hülle

6020 Innsbruck
29,75 m2
Wohnfläche
202.300 €
Kaufpreis