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Hochwertiges Neubauprojekt in TOPLAGE 4040 Linz/Urfahr

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  • Wohnfläche111,00 - 111,00 m2
  • Zimmer4 - 4
  • Preis 578.900,00 € - 578.900,00 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf36 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA

Objektbeschreibung

Diese in hochwertiger Massivbauweise geplanten Wohnungen versprechen allerbeste und absolut ruhige Lage in Urfahr. Besonders schön und gelungen ist daher nicht nur die von den Planern gefundene Architektur des Baukörpers, sondern auch die darin hervorragend umgesetzte Planung der jeweiligen Wohnungen und deren Außenanlagen, wie Loggien oder Terrassen oder des Gartens der großen Erdgeschosswohnung.

In diesem Projekt werden insgesamt 6 Einheiten von rund 70 m² bis zu 110 m² realisiert. Es stehen insgesamt 6 Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung, wovon jeweils 1 Stellplatz pro Wohnung angekauft werden kann. Der Heizwärmebedarf ist unter 40 (HWB 36/fGEE 0,74) und die Wahl der 3-fachverglasung in Kombination mit Fußbodenheizung (Fernwärme) und Vollwärmeschutz senkt die Nebenkosten. Stilvolle Oberflächen von zuverlässigen, regionalen Partnerfirmen lassen kaum Änderungswünsche offen.

Nicht nur, dass der Bauträger über jahrzehntelange Erfahrung mit derartigen Projekten in besten Lagen in Linz verfügt, sondern auch das Zusammenspiel von Planung, Bautätigkeit, Qualität und individueller Betreuung sind neben der ganz besonders schönen Lage und sonnigen Ausrichtung des Grundstücks ein wichtiges Kaufargument. Diese Parameter garantieren den sorgenfreien Kauf Ihrer Traumimmobilie. Projektstart und geplanter Baubeginn sind für Frühling 2016 vorgesehen. Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert.

Überzeugen Sie sich von der großartigen Lage und der besonderen Qualität dieser sehr gelungenen Architektur am Auberg.   

Frau Margit Messenböck

Frau Margit Messenböck

Immobilienmaklerin
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Verfügbare Objekte

Neue Gartenwohnung in 4040 Linz

4040 Linz
111 m2
Wohnfläche
578.900 €
Kaufpreis