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Marienhof – Das Büro im Herzen von Linz

  • Neubau Projekt
  • 964/28988
  • 4020 Linz

Marienhof – Das Büro im Herzen von Linz

4020 Linz - 964/28988
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche75,00 - 251,00 m2

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Merkmale

  • Baujahr2021
  • AlterNeubau
  • Heizwärmebedarf46 kWh/m2a
  • fGEE0.81

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In sehr guter Linzer Innenstadtlage, parallel zum Taubenmarkt und zwischen Graben und Bethlehemstraße befinden sich diese insgesamt 7 Büros mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur.

Im Nordtrakt und im Südtrakt sind jeweils noch 2 Büros verfügbar.

Modernste Bauweise, hochwertige Ausstattung und effiziente Energiestandards kennzeichnen dieses Objekt, welches sich in einem ruhigen Innenhof mit Grüninseln befindet.

Die Fassade in Weiß-, Grau-, und Beigetönen mit viel Glas ist am Abend beleuchtet und bildet einen speziellen Blickfang.

Die einzelnen Büros haben eine Fläche zwischen ca. 75 m² und ca. 251 m² und sind mit Personenliften erreichbar und komplett barrierefrei.

Ausgestattet mit exklusiven Holzböden, vermitteln diese Räumlichkeiten ein Wohlfühlort als Arbeitsplatz.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Die Gas-, und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Verfügbare Objekte

Marienhof – Das Büro im Herzen von Linz

4020 Linz
100 m2
Nutzfläche
1.311,34 €
Nettomiete

Marienhof – Das Büro im Herzen von Linz

4020 Linz
243 m2
Nutzfläche
3.521,8 €
Nettomiete

Marienhof – Das Büro im Herzen von Linz

4020 Linz
75 m2
Nutzfläche
972,87 €
Nettomiete

Marienhof – Das Büro im Herzen von Linz

4020 Linz
251 m2
Nutzfläche
3.514,88 €
Nettomiete

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