Projekt Aigentum am Fuße des Böhmerwaldes in Aigen-Schlägl

  • Neubau Projekt
  • 964/29235
  • 4160 Aigen-Schlägl

Projekt Aigentum am Fuße des Böhmerwaldes in Aigen-Schlägl

4160 Aigen-Schlägl - 964/29235
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  • Wohnfläche112,00 - 117,00 m2
  • Grundfläche353,00 - 458,00 m2
  • Preis 440.000,00 € - 470.000,00 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarHerbst 2023
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf45 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.67
  • fGEE KlasseA+
  • Etagen2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Binder
Frau Margit Binder
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 42840
margit.binder@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

WOHNEN wo andere URLAUB machen!

Dieses Doppelhausprojekt entsteht im schönen und bekannten Fremdenverkehrsort Aigen-Schlägl im Mühlviertel. Das hügelige Mühlviertel bietet sowohl für Sportbegeisterte als auch für „gemütliche“ Sportler viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schifahren, Langlaufen, Schwimmen, Golf spielen, uvm. 
Der Ort Aigen-Schlägl bietet eine sehr gute Kinderbetreuung und Bildungsmöglichkeiten (Krabbelstube, Hort, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule, Bioschule Schlägl und Musikschule). Außerdem gibt es in Aigen-Schlägl ein reges Vereinsleben.

In gefragter Wohnlage am Ortsrand von Aigen-Schlägl werden drei Doppelhäuser (6 Haushälften) im modernen Stil errichtet. Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf lichtdurchflutete Wohnräume, offene Gestaltung und hochwertige Ausstattung gelegt. 
Wert wird auch auf Nachhaltigkeit gelegt und daher wird das Haus mit einem 50er Ziegel gebaut, die Leitungen für eine Photovoltaik werden vorbereitet.

Der Wohnbereich ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Die großzügigen Zimmer mit Balkon und Sonnenterrasse schaffen Raum zum Genießen der besonderen Wohnatmosphäre.

Ein kleiner, aber feiner Garten, Garage (Einzel- oder Doppelgarage) und Parkplätze stehen bei jeder Einheit zur Verfügung.

Die Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben. 
Beim Fotomaterial handelt es sich um Symbolfotos. Das Haus wird unmöbliert übergeben (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung).

Der Kaufpreis ist ein ALL INCLUSIVE PREIS, d.h. im Preis inkludiert sind Anschlusskosten, Beschattung/Raffstore, Zaun, fertiger Zufahrtsbereich,…

Kaufpreis: ab € 440.000,--  bis € 470.000,-- (pro Haushälfte)

Baubeginn: September 2022

Fertigstellung: September 2023

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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