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3., moderne Büro- und Geschäftsflächen

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/482
  • 1030 Wien

3., moderne Büro- und Geschäftsflächen

1030 Wien - 965/482
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Preise

  • Gesamtmiete Netto 12.390,42 €
  • Kaution6 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Netto Miete/m2 von 5,10 €
  • Netto Miete/m2 bis 13,60 €
  • Nettomiete 9.713,99 €
  • Betriebskosten 2.676,43 €
  • MwSt. 2.478,09 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Heizwärmebedarf190 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Lastenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz
Herr Nino Sebastian Lutz
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26207
M: +43 664 8385339
nino.lutz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangen gut aufgeteilte Büro- und Geschäftsflächen. Die modernen, individuell nutzbaren Flächen befinden sich in sehr gutem Zustand. Laminatböden sowie Kabelkanäle sind vorhanden.

Infrastruktur:

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mittels der U-Bahn Linie U3 (Station Kardinal-Nagl-Platz ca. 5 Gehminuten entfernt), welche Ihnen eine optimale Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet gegeben. Ebenso fußläufig erreichbar sind die Buslinien 74A bzw. 77A und die Straßenbahnlinien 18 bzw. 71. In der hauseigenen Tiefgarage werden Ihnen ca. 450 Stellplätze geboten. A23 Südosttangente ist in cirka 2 Autominuten erreichbar.

In den sich ebenfalls im Gebäudekomplex befindlichen Einkaufsarkaden finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Verfügbare Objekte