Wir verkaufen gerne Immobilien.

10., Quartier Belvedere QBC 2b

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/591
  • 1100 Wien

10., Quartier Belvedere QBC 2b

1100 Wien - 965/591
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete

Preise

  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Netto Miete/m2 von 15,50 €
  • Netto Miete/m2 bis 17,00 €
  • Nettomiete 135.387,42 €
  • Betriebskosten 33.237,59 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf26,99 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.73
  • fGEE KlasseA
  • Doppelboden
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Wachdienst
  • Räume veränderbar

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz
Herr Nino Sebastian Lutz
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26207
M: +43 664 8385339
nino.lutz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangen folgende Büroflächen:

Büroflächen:
(die untenstehenden m² beziehen sich auf die Gesamtfläche des jeweiligen Stockwerks)


1.OG -  958,29 m²
2.OG - 1.172,67
3.OG -
1.033,21
4.OG -
1.033,21
5.OG -
1.033,21
6.OG -
1.033,21
7.OG - 
1.033,21
8.OG -
1.033,21

Ungefähre Aufteilung der einzelnen Büroeinheiten können aus den Plänen entnommen werden.

Objektbeschreibung:

Im Zentrum des Quartier Belvedere gelegen, bieten die Büroflächen zukunftsorientierten Unternehmen ein ideales Umfeld mit bester Infrastruktur und modernster Ausstattung.

Das architektonisch anspruchsvolle, energie- und ressourceneffiziente Gebäude wurde mit höchstmöglicher Flexibilität geplant und erlaubt dem zukünftigen Mieter alle Möglichkeiten des modernen Arbeitens. Ein besonderes Highlight ist die für alle Mieter nutzbare Terrasse mit atemberaubendem Blick über ganz Wien. Die geplante Fertigstellung ist das Frühjahr 2020.

Infrastruktur:

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet viele Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte befinden sich in nächster Umgebung.

Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Schnellbahn, Autobus, Straßenbahn, Regional- und Fernverkehrszüge. Der Flughafen ist rasch und bequem über Bahnverbindungen zu erreichen.

Im Individualverkehr besteht Anbindung an den Wiedner Gürtel, welcher als Zubringer zum höherrangigen Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) dient.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km

Verfügbare Objekte