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3., Büroflächen in TOP Lage Nähe Rochusmarkt

  • Gewerbeimmobilie
  • 965/673
  • 1030 Wien

3., Büroflächen in TOP Lage Nähe Rochusmarkt

1030 Wien - 965/673
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Rate statt Miete

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Netto Miete/m2 von 10,60 €
  • Netto Miete/m2 bis 12,40 €
  • Nettomiete 5.214,69 €
  • Betriebskosten 1.888,97 €
  • MwSt. 1.420,73 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf86,63 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Teeküche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Heinz Bauer
Herr Heinz Bauer
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26284
M: +43 664 8388488
heinz.bauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangen attraktive Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die einzelnen Büroflächen weisen derzeit unterschiedliche Raumkonzepte auf. Alle Etagen verfügen über getrennte Sanitäranlagen und gut ausgestatteten Teeküchen.

Sämtliche Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung (Einkaufpassage im eigenen Gebäudekomplex) der nahegelegene Rochusmarkt, bzw. die gesamte Landstraßer Hauptstraße mit ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten bzw. Gastronomiebetrieben werten den Standort optimal auf.

Durch die perfekte öffentliche Anbindung an die U3 ergibt sich ein weiterer Aspekt für die Anmietung dieser Einheiten im Zentrum des 3. Bezirkes.

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

 

 

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Verfügbare Objekte