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Südhang Oberlaa

Perfektes Anlageprojekt im Naherholungsgebiet Oberlaa

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Es heißt immer wieder: die typische Vorsorgewohnung sei klein, im besten Fall unter 45 m² Wohnfläche. Aber geht es auch anders?

Je größer eine Mietwohnung, desto länger bleibt im Schnitt der Mieter. Ist dieser einmal gefunden und hat sich eingerichtet, muss möglicherweise für viele Jahre keine Neuvermietung in Angriff genommen werden. Weniger Mieterwechsel bedeutet Einsparungen durch seltenere Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten. Eine große Wohnung kann auch besser die Wohnbedürfnisse des Anlegers selbst decken, falls dieser eine Eigennutzung in einigen Jahren andenkt.
Ideale Ertragswohnungen für all jene, die Wert auf langfristige Mietverhältnisse legen, finden Sie im Projekt Südhang Oberlaa. Darüber hinaus bietet das Projekt ein großartiges Wertentwicklungspotenzial, eine perfekte Anbindung (U1 Oberlaa) und attraktive Grundrisse.
 

Das Projekt Südhang Oberlaa

Mit dem Südhang Oberlaa entsteht ein freifinanziertes Wohnbauprojekt, welches bei Anlegern keine Wünsche offen lässt. Durch eine Kombination aus perfekter Lage, anlegerorientierter Ausstattung und großem Zukunftspotenzial bietet Ihnen s REAL Immobilien ein Investment, das Mieteinnahmen sichert und einen langen Werterhalt gewährleistet!

  • 96 Wohneinheiten
  • 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen
  • ca. 32 m² bis ca. 71 m² Wohnfläche
  • Balkon, Loggia oder Garten bei jeder Wohneinheit
  • unmittelbare Nähe zur U1 Station Oberlaa
  • Tiefgaragenplatz
  • Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Wärmeerzeugung mittels Fernwärme
  • Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2019

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Die Lage

Die Vorteile des Südhangs Oberlaa werden bei Betrachtung der Infrastruktur schnell klar. Die Nahversorgung ist ebenso gegeben, wie die Nähe zur Gastronomie. Darüber hinaus profitieren Bewohner von den Vorzügen einiger Highlights in der Umgebung: spazieren gehen im ca. 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, entspannen in der Therme Wien oder einkehren auf einen kleinen Braunen mit einem Stück Sachertorte in der traditionsreichen Kurkonditorei Oberlaa. Zum Shoppen geht es direkt vor der Haustür mit der U1 innerhalb von 15 Minuten zum Stephansplatz oder mit dem Auto in 12 Minuten zur Shopping City Süd.

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Philip Haberl
Immobilienfachberater Bauträgerteam
+43 5 0100 - 26252 | philip.haberl@sreal.at

Susanne Schuster
Immobilienfachberaterin Bauträgerteam
+43 5 0100 - 26329 | susanne.schuster@sreal.at