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2130 Mistelbach, Doppelhaushälften in Wien-Nähe

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  • Wohnfläche110,46 - 110,46 m2
  • Zimmer4 - 4
  • Nutzfläche263,70 - 314,84 m2
  • Preis 283.500,00 € - 297.400,00 €

Merkmale

  • AlterNEUBAU
  • BeziehbarWinter 2017/Frühjahr 2018
  • ZustandsbewertungERSTBEZUG
  • Heizwärmebedarf33 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB

Objektbeschreibung

In Mistelbach – am nördlichen Stadtrand – entstehen zwei moderne Wohnhäuser mit 51 Wohnungen sowie zwölf Doppelhaushälften. Mit dem neuen Anschluss an die Nord-Autobahn A5 erreicht man Wien (1220, Abfahrt Hermann Gebauer-Straße) mit dem PKW in weniger als einer halben Stunde, die Schnellbahn fährt mit kurzen Intervallen etwas weniger als eine Stunde nach Wien Floridsdorf. Mistelbach ist eine kleine Bezirkshauptstadt, die sich die langsame, ländliche Gangart bewahrt hat. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof sind auch zu Fuß erreichbar.


Die 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen sind gediegen ausgestattet, jede mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten und sowohl für Eigennutzer als auch Anleger gedacht. Aufgrund moderner Thermo-Bauweise ergibt sich der hervorragende Energiewert von 27 kWh/m²a. PKW-Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Freien dazu erworben werden. Viel Grün rundum und ein großer Kinderspielplatz bieten Erholungswert für Jung und Alt.


Die Doppelhaushälften bieten auf ca. 110 m² Wohnfläche 4 Zimmer und alle Nebenräume; die im Erdgeschoß mit Eigengarten, die oberen mit Balkon oder Terrasse. Jede Haushälfte ist mit zwei PKW-Stellplätzen ausgestattet und verfügen über eine Luft-Wasser Wärmepumpe.

Bei Interesse können die Doppelhaushälften nicht nur schlüsselfertig, sondern auch belagsfertig erworben werden. Somit haben Sie die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte selbst auszubauen. Die entsprechenden Preise finden Sie auf unserer Preisliste.


Nahversorger direkt gegenüber!


Der angegebene Preis versteht sich als Endpreis für Eigennutzer!

Frau Christine Rus

Frau Christine Rus

Immobilienfachberaterin
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