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Newly built property in 1210 Wien

  • Newly built property
  • 960/53499
  • 1210 Wien

Newly built property in 1210 Wien

1210 Wien - 960/53499
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  • Area40,33 - 61,37 m2
  • Rooms2 - 3
  • Price 169.000,00 € - 278.000,00 €

Prices

  • Purchase priceOn request

Features

  • Agenew building
  • AvailableNovember 2021
  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required37.42 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.83
  • fGEE classA

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Property description

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Das Projekt 

  • 50 Wohneinheiten zwischen ca. 40 m² und 74 m²
  • 23 PKW-Stellplätze
  • Fahrradstellplätze in den Einlagerungsbereichen
     

Die Wohnhausanlage besteht aus zwei Baukörpern mit insgesamt 50 allseitig ausgerichteten Wohnungen. Die Erschließung erfolgt über zwei Stiegenhäuser mit je einem Lift, welche alle Geschosse umfasst.
Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage in der gesamt 23 PKW-Stellplätze untergebracht sind, situiert. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerungsräume sowie der KIWA-Fahrradraum im Kellergeschoss.
Ein weiterer KIWA-Raum, Fahrradabstellraum sowie der Müllraum befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnungen befinden sich in den Geschossen Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss (teilweise mit Eigengarten, Terrasse, Balkonen oder Loggien).

Laufzeit Baurecht: 85 Jahre

Keller 

Verkehrsanbindung

  • Straßenbahn 25, 26 Carminweg, 140 m
  • Bus 27A Josef-Baumann-Gasse, 0,9 km
  • U6 Floridsdorf, 1,6 km
  • U1 Kagraner Platz, 1,9 km
  • Autobahnauffahrt A23, 5 km
  • Wien Floridsdorf Bahnhof, 1,7 km
  • Hauptbahnhof, 12,9 km
  • Flughafen Wien, 22,7 km

 

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Infrastructure

  • Bus
    < 1km
  • Tram
    < 1km
  • Subway
    < 2km
  • Train station
    < 2km
  • Motorway junction
    < 2km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • School
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Secondary school
    < 2km
  • Physician
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • Medical building
    < 1km
  • Clinic
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Police
    < 1km
  • ATM
    < 3km
Source: OpenStreetMap / Linear distance

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