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Newly built property in 6020 Innsbruck

  • Newly built property
  • 962/13761
  • 6020 Innsbruck

Newly built property in 6020 Innsbruck

6020 Innsbruck - 962/13761
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  • Area104,16 - 104,16 m2
  • Rooms4 - 4
  • Price 682.000,00 € - 682.000,00 €

Features

  • Property assessmentnew
  • Thermal energy required34 kWh/m2a
  • Thermal energy classB
  • fGEE0.92
  • fGEE classB

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Lentsch
Frau Monika Lentsch
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26367
M: 0664/8182285
Monika.Lentsch@sreal.at
www.sreal.at

Property description

We are sorry we are not able to provide you with a detailed English description of this property.

In St. Nikolaus, eingebettet in den Charme alter Bausubstanz, wird ein neues Stadthaus mit zwei Büroflächen und fünf Wohnungen errichtet. Der Abbruch des Altbestandes ist bereits erfolgt und mit dem Neubau wird in Kürze begonnen. Zum Verkauf steht derzeit nur noch die großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit kleiner Dachterrrasse. Mittlerweile ist der Bau soweit fortgeschritten, dass mit dem Innenausbau begonnen wurde. Änderungen sind nur mehr kurzfristig möglich.

Das Haus wird mit einem Lift ausgestattet und gewährleistet somit einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Einheiten.Der Zugang ins Dachgeschoß erfolgt über das Stiegenhaus bzw. auch direkt über den Lift in die Wohnung.

Die Ausstattung der Einheiten erfolgt modern und zeitlos mit Parkettböden und neutralen Fliesen. Es ist eine Gasfußbodenheizung geplant. Die Fenster sind dreifach verglast.

Die Lage ist perfekt - fußläufige Nähe zur Uni, Altstadt und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten - der Alpenzoo, Wanderwege und Mountainbikestrecken sind in der Nähe.

St. Nikolaus ist einer der ältesten Stadtteile von Innsbruck und ist noch bei den Ur-Höttingern als "Koatlackn" bekannt.

Voraussichtliche Fertigstellung im ist Februar/März 2019.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
Email: monika.lentsch@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26367


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigungskosten Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Location description

Kirche St. Nikolaus

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Infrastructure

  • School
    < 1km
  • Supermarket
    < 1km
  • Bakery
    < 1km
  • Tram / Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Physician
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Pharmacy
    < 1km
  • University
    < 1km
  • Train station
    < 1km
  • Motorway junction
    < 3km
  • Police
    < 1km
  • Post office
    < 1km
  • Shopping centre
    < 2km
  • Medical building
    < 2km
  • Secondary school
    < 1km
  • Clinic
    < 2km
  • Airport
    < 4km
  • ATM
    < 2km

Available Properties